Appartement 1 chambre

À VENDRE : Appartement 1 chambre avec ascenseur privé
Résidence Odeon 3 – Lot 1

Adresse : 20 Rue Emile Metz
Découvrez cet élégant appartement situé dans la prestigieuse résidence Odeon 1, un immeuble moderne combinant design et confort. Avec ses 58.51 m² habitables, cet espace a été conçu pour répondre à toutes vos attentes.

Prix de vente : 724 124 € TTC à 17 %.
👉 Un maximum de 50 000 € de TVA peut être récupéré, sous réserve que l’acquéreur fasse du bien sa résidence principale et que l’administration fiscale donne son approbation.
Caractéristiques principales :
• Ascenseur privé : accès direct et exclusif à votre appartement pour un maximum de confort.
• 1 chambre : une pièce lumineuse et spacieuse de 11 m².
• Salle de douche moderne : 5 m², équipée d’une douche haut de gamme et d’une toilette.
• Toilette séparée : un aménagement pratique et fonctionnel.
• Cuisine et séjour ouverts : un espace de vie convivial de 28 m², idéal pour recevoir ou se détendre.
• Grande terrasse carrée : 18.42 m², exposée plein sud, offrant un espace extérieur parfait pour profiter du soleil.
• Cave privative : 3,52 m², idéale pour répondre à vos besoins de rangement supplémentaires.

Atouts supplémentaires :
Située dans une résidence de standing, Odeon 3, ce lot 1 allie modernité, fonctionnalité et luminosité. Ce bien est idéal pour :
• Un couple ou une personne seule cherchant un cadre de vie agréable et moderne.
• Un investisseur recherchant une valeur sûre dans une localisation attractive.

Informations & Visites :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
📧 Email : info@creahaus.lu
📞 Téléphone : 31 61 35

Résidence ODEON

Creahaus est fier de vous présenter à la vente les résidences Odeon, un projet d’exception situé au 20 Rue Emile Metz, 2149 Eich, Luxembourg.

Ce projet se compose de trois maisons plurifamiliales, chacune comprenant trois appartements spacieux et modernes, adaptés aux styles de vie contemporains. Découvrez ces résidences uniques :

– Rez-de-chaussée : Un appartement 1 chambre de 58 m² avec une terrasse privée de 18 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

– 1er étage : Un superbe appartement 2 chambres de 88 m² avec une terrasse de 31 m²et un jardin de 563m². Un espace de vie parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent du confort et de la tranquillité.

– 2e étage : Un duplex d’exception de 131 m², offrant une vue imprenable sur le Pont Grande-Duchesse Charlotte. Ce duplex, avec ses finitions soignées et ses espaces généreux, allie élégance et modernité.

Chaque appartement bénéficie d’espaces extérieurs privatifs et de prestations de haute qualité, le tout dans un cadre résidentiel privilégié.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg, avec toutes les commodités à proximité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Informations & Visites :
📧 Email : info@creahaus.lu
📞 Téléphone : 31 61 350
Ne manquez pas cette opportunité rare au 20 Rue Emile Metz, dans la résidence Odeon 3. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception !