Duplex 3 Chambres

À VENDRE : Duplex 3 chambres avec ascenseur privé
Résidence Odeon 3 – Lot 3
Adresse : 20 Rue Emile Metz
Offrez-vous un cadre de vie unique dans ce duplex de 131 m² situé au Lot 3 de la prestigieuse résidence Odeon 3. Avec ses espaces lumineux, ses trois chambres, ses deux salles de bain et sa terrasse spacieuse, ce bien allie modernité et confort.
Prix de vente : 1497 549€ TTC à 17 %.
👉 Un maximum de 50 000 € de TVA peut être récupéré, sous réserve que l’acquéreur fasse du bien sa résidence principale et que l’administrationdonne son approbation.

Caractéristiques principales :
• Ascenseur privé : accès direct et exclusif à votre duplex.
• Duplex lumineux : deux niveaux offrant des espaces distincts et une circulation fluide.
• 3 chambres :
o Une chambre spacieuse de 14 m².
o Une seconde chambre confortable de 12 m².
o Une troisième chambre de 11,81 m², idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant.
• 2 salles de bain modernes :
o Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une toilette.
o Une salle de douche avec toilette, pour un confort optimal.
• Cuisine et séjour ouverts : un vaste espace convivial pour se détendre ou recevoir.
• Terrasse : une grande terrasse de 18 m², parfaite pour vos moments de détente ou repas en plein air.
• Cave privative : 3,64 m², idéale pour vos rangements.

Un cadre de vie unique :
Ce duplex lumineux et spacieux est idéal pour :
• Une famille en quête d’un cadre de vie moderne et fonctionnel.
• Un couple ou un investisseur cherchant un bien rare et prestigieux dans une localisation privilégiée.

Informations & Visites :
📧 Email : info@creahaus.lu
📞 Téléphone : 31 61 350

Résidence ODEON

Creahaus est fier de vous présenter à la vente les résidences Odeon, un projet d’exception situé au 20 Rue Emile Metz, 2149 Eich, Luxembourg.

Ce projet se compose de trois maisons plurifamiliales, chacune comprenant trois appartements spacieux et modernes, adaptés aux styles de vie contemporains. Découvrez ces résidences uniques :

– Rez-de-chaussée : Un appartement 1 chambre de 58 m² avec une terrasse privée de 18 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

– 1er étage : Un superbe appartement 2 chambres de 88 m² avec une terrasse de 31 m²et un jardin de 563m². Un espace de vie parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent du confort et de la tranquillité.

– 2e étage : Un duplex d’exception de 131 m², offrant une vue imprenable sur le Pont Grande-Duchesse Charlotte. Ce duplex, avec ses finitions soignées et ses espaces généreux, allie élégance et modernité.

Chaque appartement bénéficie d’espaces extérieurs privatifs et de prestations de haute qualité, le tout dans un cadre résidentiel privilégié.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg, avec toutes les commodités à proximité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Informations & Visites :
📧 Email : info@creahaus.lu
📞 Téléphone : 31 61 350
Ne manquez pas cette opportunité rare au 20 Rue Emile Metz, dans la résidence Odeon 3. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception !