Lot 108 - Maison familiale 3 façades à Mondercange

Lot 108 - Maison familiale 3 façades à Mondercange à Mondercange

Lot 108

Maison familiale contemporaine 3 façades – 4 chambres, garage et jardin orienté sud-est.

Située dans le nouveau lotissement résidentiel Kummerheicht à Mondercange, cette maison 3 façades séduit par son design moderne, ses pièces lumineuses et ses équipements haut de gamme. Édifiée sur une parcelle d’environ 3,73 ares, elle dispose d’un jardin orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil toute la journée.

Agencement de la maison :

Rez-de-chaussée

- Pièce de vie ouverte comprenant séjour et cuisine, baignée de lumière grâce à son orientation sud-est, avec accès direct à la terrasse.
- Terrasse +/-17,86 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les repas en extérieur.
- Hall d’entrée avec WC séparé.
- Débarras et local technique/buanderie.
- Garage intégré avec accès intérieur direct.

Étage :

- Une suite parentale +/-19,93 m² avec salle de douche privative
- 3 chambres supplémentaires
- Salle de douche
- Hall de nuit desservant toutes les pièces.

Points forts de la maison :

- Maison libre sur 3 façades : luminosité accrue et intimité préservée.
- Orientation sud-est : ensoleillement idéal dès le matin.
- Performance énergétique élevée.
- Chauffage par géothermie, économique et écologique.
- VMC double flux avec récupération de chaleur.
- Stores et volets roulants électriques.
- Isolation thermo-acoustique performante.
- Toitures végétalisées et gravillonnées, conformément au PAP.

Projet soumis à autorisation de construire, en ligne avec le plan d’aménagement particulier.
Cette maison conjugue confort contemporain, technologies durables et cadre résidentiel paisible, offrant une qualité de vie exceptionnelle à Mondercange.

Prix de vente TTC avec TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’administration).

Plans et cahier des charges disponibles sur demande
Pour plus d'informations, contactez-nous au +352 31 61 350 ou sur info@creahaus.lu

Nouveau Lotissement Kummerchéicht à Mondercange

MAISONS UNIFAMILIALES ISOLÉES, JUMELÉES OU EN BANDE À MONDERCANGE

Découvrez le nouveau lotissement Kummerchéicht à Mondercange, proposant un large choix de maisons unifamilales 4 façades, jumelées ou en bande implantées sur des terrains de 1,72 à 9,06 ares en future construction.

Ces habitations modernes se distinguent par une architecture contemporaine, des finitions de qualité, des espaces extérieurs privatifs, ainsi que par des équipements durables tels que la géothermie et une isolation renforcée.

Un projet pensé pour les familles, offrant confort, esthétisme et fonctionnalité, dans un cadre de vie privilégié proche de toutes les commodités.

Une commune dynamique et accueillante !

Située dans le sud du pays, la commune de Mondercange regroupe Mondercange, Bergem, Foetz et Pontpierre.
Elle offre un environnement idéal pour les familles, avec un lotissement calme et sécurisé, des aires de jeux, des espaces verts et de nombreux sentiers piétonniers.

À proximité immédiate :

- Structures scolaires et d’accueil : Maison Relais, Crèche et École fondamentale de Mondercange, Lycée Technique de Lallange.
- Accès rapide aux autoroutes (A13 et A4), aux lignes de bus RGTR, au P+R Kockelscheuer et à l’aéroport de Luxembourg-Findel.
- Commerces et services : Lidl (avec station de recharge) à Mondercange, Naturata, Auchan Drive et E.Leclerc à Foetz, ainsi qu’un accès facile vers Schifflange et Esch-sur-Alzette.

Conçues pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme, ces maisons s’intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant, parfait pour les familles en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers.

Prix de vente TTC avec TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’administration).

Plans et cahier des charges disponibles sur demande.
Pour plus d'informations, contactez-nous au +352 31 61 350 ou sur info@creahaus.lu