126

126 à Mondercange

Maison contemporaine – 4 chambres, garage double, jardin et terrasse – Mitoyenne des deux côtés

Située sur le lot 126 du lotissement “Kummerheicht” à Mondercange, cette maison unifamiliale mitoyenne des deux côtés séduit par ses lignes modernes, ses espaces bien agencés et ses prestations techniques de haut niveau. Construite sur un terrain de ±3,57 ares, elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et durable.
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Disposition de la maison
Rez-de-chaussée
• Séjour avec cuisine ouverte (44,65 m²), spacieux et lumineux, avec accès direct à une terrasse de 14,65 m².
• Hall d’entrée (8,26 m²) avec WC séparé (1,46 m²).
• Local technique / buanderie (11,13 m²).
• Garage double (28,22 m²) avec accès direct à la maison.
Étage
• Suite parentale (20,62 m²) avec salle de douche privative (6,46 m²).
• Trois autres chambres :
o Chambre 2 : 15,05 m²
o Chambre 3 : 12,44 m²
o Chambre 4 : 12,94 m²
• Deuxième salle de douche (7,65 m²).
• Hall de nuit (7,96 m²).
• Débarras (1,83 m²).
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✅ Atouts techniques et de confort
• Maison mitoyenne des deux côtés : construction compacte et optimisée.
• Excellente performance énergétique.
• Chauffage au sol à tous les niveaux.
• Système de chauffage par géothermie : économique et respectueux de l’environnement.
• VMC double flux : ventilation contrôlée avec récupération de chaleur.
• Volets roulants / stores électriques.
• Isolation thermique et acoustique renforcée.
• Toiture plate gravillonnée avec végétalisation partielle (>50 %).
• Coupole de toit (en option) pour plus de lumière naturelle.
• Projet soumis à autorisation de bâtir, conforme au plan d’aménagement particulier (PAP).
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Avec ses espaces généreux, son confort technique et son esthétique contemporaine, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille dans un environnement résidentiel de qualité.

Prix annoncé avec TVA 3% sous réserve d'acceptation

Nouveau Lotissement à Mondercange

– Un cadre de vie idéal au sud du Luxembourg
Situé entre la rue de Reckange et la rue de Pontpierre, ce nouveau lotissement résidentiel à Mondercange propose un environnement calme, verdoyant et familial, tout en offrant un accès rapide aux grands axes et commodités.

La commune de Mondercange, dans le sud du pays, regroupe les localités de Mondercange, Bergem, Foetz et Pontpierre. Elle bénéficie d’un cadre de vie agréable, d’un riche patrimoine historique, de nombreuses infrastructures modernes, et d’une vie communautaire dynamique.
Environ 7 300 habitants y résident aujourd’hui.
Creahaus a le plaisir de commercialiser :

• Différents types : maisons en bande, jumelées et isolées
• Architecture contemporaine, finitions de qualité, espaces extérieurs privatifs
Confort et performance énergétique
• Classe énergétique A
• Géothermie
• Isolation renforcée

Un cadre de vie pensé pour les familles
• Lotissement calme avec aires de jeux
• Espaces verts, sentiers et environnement sécurisé
Écoles et structures d’accueil à proximité
• Maison Relais / Crèche de Mondercange
• École fondamentale de Mondercange
• Lycée Technique de Lallange
Très bonne accessibilité
• Autoroute A13 (vers Belgique, Pétange, Bettembourg, Allemagne)
• Autoroute A4 (vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette)
• Lignes de bus RGTR : N04, D19, 612
• P+R Kockelscheuer
• Aéroport de Luxembourg-Findel
Commerces et services proches
• Lidl Mondercange avec station de recharge
• Naturata, Auchan Drive, E.Leclerc à Foetz
• Accès facile à Schifflange et Esch-sur-Alzette


N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la brochure complète, les plans et toutes les informations nécessaires.

Tous les prix annoncés avec TVA 3% sous réserve d'acceptation