128

128 à Mondercange

Sur le lot 128 du lotissement “Kummerheicht” à Mondercange, cette maison unifamiliale libre sur 3 façades offre un style architectural moderne et des volumes intérieurs généreux.
Édifiée sur une parcelle de ±4,80 ares, elle présente un agencement optimisé et un haut niveau de confort technique.
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Disposition de la maison
Rez-de-chaussée
• Séjour avec cuisine ouverte (45,02 m²) donnant sur une terrasse de 14,65 m² et un jardin privatif.
• Hall d’entrée (8,68 m²) accueillant.
• WC séparé (1,46 m²).
• Local technique / buanderie (11,13 m²).
• Grand garage double (28,22 m²) avec accès direct à la maison.
Étage
• Suite parentale (20,62 m²) avec salle de douche privative (6,72 m²).
• Trois autres chambres :
o Chambre 2 : 15,42 m²
o Chambre 3 : 12,44 m²
o Chambre 4 : 12,94 m²
• Deuxième salle de douche (7,65 m²).
• Hall de nuit (8,15 m²).
• Débarras (1,83 m²).
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✅ Atouts techniques et de confort
• Maison libre sur 3 façades : plus de lumière et d’aération naturelle.
• Excellente performance énergétique.
• Chauffage au sol sur tous les niveaux.
• Chauffage par géothermie : économique et écologique.
• VMC double flux : ventilation optimisée avec récupération de chaleur.
• Volets roulants / stores électriques.
• Isolation thermo-acoustique renforcée.
• Toitures plates gravillonnées avec végétalisation partielle (>50 %).
• Coupole de toit (en option) pour un apport lumineux supplémentaire.
• Projet soumis à autorisation de bâtir, conforme au plan d’aménagement particulier.
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Ce bien allie design contemporain, efficacité énergétique et qualité de vie familiale, dans un environnement calme et résidentiel.

Prix annoncé avec TVA 3% sous réserve d'acceptation

Nouveau Lotissement à Mondercange

– Un cadre de vie idéal au sud du Luxembourg
Situé entre la rue de Reckange et la rue de Pontpierre, ce nouveau lotissement résidentiel à Mondercange propose un environnement calme, verdoyant et familial, tout en offrant un accès rapide aux grands axes et commodités.

La commune de Mondercange, dans le sud du pays, regroupe les localités de Mondercange, Bergem, Foetz et Pontpierre. Elle bénéficie d’un cadre de vie agréable, d’un riche patrimoine historique, de nombreuses infrastructures modernes, et d’une vie communautaire dynamique.
Environ 7 300 habitants y résident aujourd’hui.
Creahaus a le plaisir de commercialiser :

• Différents types : maisons en bande, jumelées et isolées
• Architecture contemporaine, finitions de qualité, espaces extérieurs privatifs
Confort et performance énergétique
• Classe énergétique A
• Géothermie
• Isolation renforcée

Un cadre de vie pensé pour les familles
• Lotissement calme avec aires de jeux
• Espaces verts, sentiers et environnement sécurisé
Écoles et structures d’accueil à proximité
• Maison Relais / Crèche de Mondercange
• École fondamentale de Mondercange
• Lycée Technique de Lallange
Très bonne accessibilité
• Autoroute A13 (vers Belgique, Pétange, Bettembourg, Allemagne)
• Autoroute A4 (vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette)
• Lignes de bus RGTR : N04, D19, 612
• P+R Kockelscheuer
• Aéroport de Luxembourg-Findel
Commerces et services proches
• Lidl Mondercange avec station de recharge
• Naturata, Auchan Drive, E.Leclerc à Foetz
• Accès facile à Schifflange et Esch-sur-Alzette


N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la brochure complète, les plans et toutes les informations nécessaires.

Tous les prix annoncés avec TVA 3% sous réserve d'acceptation