74

74 à Mondercange

Maison familiale contemporaine – 3 chambres + bureau, garage, jardin orienté sud-ouest, retrait aménageable – Maison isolée libre de 4 côtés

Située dans le lotissement résidentiel Kummerheicht à Mondercange, cette maison unifamiliale isolée, libre de 4 côtés, séduit par son architecture moderne, ses volumes lumineux et sa distribution fonctionnelle. Édifiée sur une parcelle d’environ 4,09 ares, elle bénéficie d’un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
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Composition de la maison
Rez-de-chaussée
• Séjour spacieux avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse plein sud-ouest.
• Terrasse parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
• Hall d’entrée, WC séparé, et arrière-cuisine pratique.
• Garage intégré avec accès direct à l’intérieur de la maison.
Étage
• Suite parentale confortable.
• Deux autres chambres bien dimensionnées.
• Deux salles de douche, dont une attenante à la suite parentale.
• Un bureau pouvant faire office de chambre d’amis, salle de jeux ou espace de télétravail.
• Hall de nuit assurant une bonne circulation.
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Retrait – Dernier étage aménageable (35 m²)
Le retrait, situé au dernier niveau, fait pleinement partie de la structure de la maison. Il offre une surface brute d’environ 35 m², entièrement aménageable selon vos besoins :
• Possibilité d’y aménager deux chambres supplémentaires avec salle de bain.
• Ou de créer un espace bien-être (fitness, sauna), un home cinéma, une salle hobby, un atelier, ou un bureau indépendant.
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✅ Atouts du bien
• Maison isolée – libre de 4 côtés : intimité, luminosité et absence de mitoyenneté.
• Excellente performance énergétique.
• VMC double flux : ventilation à haut rendement.
• Chauffage au sol pour un confort optimal.
• Système de chauffage par géothermie : écologique et économique.
• Volets roulants / Stores électriques.
• Isolation thermo-acoustique de haute qualité.
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Cette maison combine confort moderne, hautes performances énergétiques, liberté architecturale et potentiel d’adaptation, pour répondre aux besoins d’une famille en quête d’espace, de tranquillité et de durabilité. Contactez tout de suite notre service commercial pour recevoir la documentation.

Prix annoncé avec TVA 3% sous réserve d'acceptation

Nouveau Lotissement à Mondercange

– Un cadre de vie idéal au sud du Luxembourg
Situé entre la rue de Reckange et la rue de Pontpierre, ce nouveau lotissement résidentiel à Mondercange propose un environnement calme, verdoyant et familial, tout en offrant un accès rapide aux grands axes et commodités.

La commune de Mondercange, dans le sud du pays, regroupe les localités de Mondercange, Bergem, Foetz et Pontpierre. Elle bénéficie d’un cadre de vie agréable, d’un riche patrimoine historique, de nombreuses infrastructures modernes, et d’une vie communautaire dynamique.
Environ 7 300 habitants y résident aujourd’hui.
Creahaus a le plaisir de commercialiser :

• Différents types : maisons en bande, jumelées et isolées
• Architecture contemporaine, finitions de qualité, espaces extérieurs privatifs
Confort et performance énergétique
• Classe énergétique A
• Géothermie
• Isolation renforcée

Un cadre de vie pensé pour les familles
• Lotissement calme avec aires de jeux
• Espaces verts, sentiers et environnement sécurisé
Écoles et structures d’accueil à proximité
• Maison Relais / Crèche de Mondercange
• École fondamentale de Mondercange
• Lycée Technique de Lallange
Très bonne accessibilité
• Autoroute A13 (vers Belgique, Pétange, Bettembourg, Allemagne)
• Autoroute A4 (vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette)
• Lignes de bus RGTR : N04, D19, 612
• P+R Kockelscheuer
• Aéroport de Luxembourg-Findel
Commerces et services proches
• Lidl Mondercange avec station de recharge
• Naturata, Auchan Drive, E.Leclerc à Foetz
• Accès facile à Schifflange et Esch-sur-Alzette


N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la brochure complète, les plans et toutes les informations nécessaires.

Tous les prix annoncés avec TVA 3% sous réserve d'acceptation