Duplex 4 chambres à Olm
REF:Lot 3-duplex gauche-1+2
- 1.140.968 €
- 138.85 m²
- 1 Parking intérieur
1 Parking extérieur - 4 Chambre
- 1er étage
Description
2 MAISONS BI-FAMILIALE À OLM
Ne manquez pas ce nouveau projet résidentiel, situé rue Charles de Gaulle, au cœur d’un quartier calme et recherché à Olm dans la commune de Kehlen.Ce projet moderne allie architecture contemporaine et finitions de qualité supérieure pour offrir un cadre de vie confortable et élégant.
Chaque maison bi-familiale comprend deux duplex spacieux de +/-95 m² et 138 m², pensés pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et d’esthétique.
Idéalement implantés dans un environnement paisible, ces logements conviennent parfaitement aux familles souhaitant profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proches des écoles, commerces, transports publics et grands axes routiers.
Prix de vente annoncé TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’administration).
Fiche d'information
Détails
Prix
1.140.968 €
DisponibilitéÀ convenir
REF:Lot 3-duplex gauche-1+2
Énergie/Chauffage
Au sol Pompe à chaleur
DPE (Diagnostique de Performance Energétique) A
Classe d'isolation thermique A
Eau chaude Pompe à chaleur
Équipements
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Interphone
- Panneaux solaires
- Stores électriques
- Triple vitrage
- Ventilation double flux
- Éclairage extérieur
Informations générales
Surface138.85 m²
Surface totale145.24 m²
Chambre4×
Débarras
1×
Parking extérieur
1×
Parking intérieur
1×
Salle de douche
2×
Séjour/cuisine
1×
Terrasse
12.78 m²
Toilettes
1×
Infrastructure
Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Gare, Hôpital/clinique, Médecin, Parc, Piscine publique, Route principale, Supermarché, Tennis
Situation
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Remboursement mensuel:
0 €
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Duplex 4 chambres à Olm à Olm
Lot 3-Duplex gauche 1er+2ème étageÀ vendre, duplex 4 chambres à Olm.
Creahaus vous présente ce spacieux duplex de 4 chambres, au 1er et dernier étage d’une maison bi-familiale, idéalement située dans le quartier résidentiel Charles de Gaulle à Olm.
Implanté dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville, ce bien allie confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
• Garage fermé pour une voiture
• Emplacement de stationnement extérieur
1er niveau :
• 3 chambres à coucher
• Une salle de douche
2e niveau (en retrait) :
• Spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte
• Accès à une belle terrasse de ±13 m² (façade arrière)
• Suite parentale avec espace dressing
• Salle de douche supplémentaire
• WC séparé
• Débarras
Environnement :
• Quartier résidentiel prisé et paisible
• Proximité immédiate des écoles et lycée
• Transports en commun accessibles à pied
• Connexion rapide aux principaux axes routiers
• Commerces, services et espaces verts à quelques minutes
Informations complémentaires :
• Plans et cahier des charges disponibles sur demande
Prix affiché TVA 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration
Pour plus d'informations, contactez-nous au +352 31 61 350 ou sur info@creahaus.lu