À VENDRE – Appartement 2 chambres avec terrasse et ascenseur privatif– Livraison prévue en octobre 2025

À VENDRE – Appartement 2 chambres avec terrasse et ascenseur privatif– Livraison prévue en octobre 2025 à Luxembourg

Lot 1 – N24 / 1er étage - Résidence ODEON, Luxembourg Eich

Découvrez cet élégant appartement de ±88,33 m² habitables, situé au sein du Lot 1 de la nouvelle résidence ODEON, rue Émile Metz à Luxembourg Eich.

Baigné de lumière et conçu avec des finitions soignées, il conjugue confort moderne et esthétique contemporaine.

Atouts majeurs :

- Ascenseur privatif offrant un accès direct et exclusif à votre logement
- Bel espace de vie ouvert : séjour / salle à manger et cuisine à aménager
- Terrasse de ±29 m² exposée Nord-Ouest, idéale pour profiter de l’extérieur
- 2 chambres confortables
- Salle de douche avec WC
- Cave privative
- 2 emplacements de parking intérieur (garage)
- Au sous sol, local vélos, chaufferie et buanderie

Caractéristiques techniques :

Triple vitrage – VMC double flux
Volets et stores électriques
Chauffage au sol
Classe énergétique A–B

Emplacement privilégié :

Situé dans le quartier recherché de Luxembourg Eich, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville.

Idéal pour un premier achat, un couple, ou un investisseur à la recherche d’un bien rare et qualitatif dans un secteur prisé.

Prix affiché TVA 3 % incluse (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement).

Pour toute information complémentaire, contactez nous au +352 31 61 350 ou par e mail sur info@creahaus.lu

Résidence ODEON – Livraison prévue en octobre 2025

Creahaus vous propose à la vente des logements neufs et confortables, disponibles dès octobre 2025, au sein de la résidence ODEON, idéalement située rue Émile Metz, dans le quartier prisé de Eich.

Ce projet se compose de trois maisons plurifamiliales, chacune accueillant deux appartements ainsi qu’un duplex spacieux, conçus pour répondre aux exigences de la vie contemporaine.

Un cadre moderne et élégant, les logements se distinguent par leurs volumes généreux, leurs finitions soignées et leurs prestations de haute qualité.

Les duplex situés aux derniers niveaux offrent, quant à eux, une vue exceptionnelle sur le Pont Grande Duchesse Charlotte, mariant confort et panorama d’exception.

Des espaces extérieurs et un cadre privilégié, chaque appartement dispose de terrasses ou jardins privatifs, pour profiter pleinement du cadre résidentiel calme et verdoyant qu’offre le quartier d’Eich, tout en restant proche de toutes les commodités et du centre ville de Luxembourg.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Des logements adaptés à tous les besoins :

- Surfaces allant de 65 m² à 136 m²
- Conception fonctionnelle, lumineuse et contemporaine
- Emplacements intérieurs (garage) pour la plupart des logements
- Jardins privatifs pour certains appartements, et/ou terrasse offrant un confort de vie supplémentaire et un espace extérieur privilégié.

Chaque logement bénéficie de finitions soignées et de prestations de qualité, pour un confort durable dans un environnement harmonieux.

Prix affichés TVA 3 % incluse (sous réserve d’acceptation par l’Administration).

Pour plus d’informations, contactez-nous au +352 31 61 350 ou sur info@creahaus.lu