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  • 1.415.851 €
  • 162 m²
  • 3 Garage
  • 4 Schlafzimmer
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Beschreibung

Maison à FIlsdorf Lot 12 à Filsdorf

LOT 12

Maison jumelée par le garage sur un terrain de 6.61 ares avec une surface habitable de +/- 162m2 comprenant:

Au rez-de-chaussée : - Garage pour 3 voitures - hall d'entrée - grand séjour - salle à manger avec cuisine avec accès vers la terrasse et le jardin - dressing - WC privatif -cave – local technique – buanderie

Au 1er étage : - hall de nuit - 4 chambres à coucher dont 1 suite parentale avec WC et salle de douche – 1 WC séparé – 1 salle de bain avec douche et baignoire

Retrait : Possibilité de construire un étage supplémentaire

« Prix de vente annoncé avec une TVA 3% sous réserve d’acceptation de l’administration »

Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter notre service commercial CREAHAUS SA : +352 31 61 35-0 ou par mail : info@creahaus.lu

Lotissement "Lëtzebuergerstrooss" à FILSDORF

CREAHAUS SA a la plaisir de vous présenter le nouveau Lotissement « Lëtzebuergerstrooss » à Filsforf.
Nous vous proposons différents terrains de 5.46 ares à 10.03 ares.

Nos terrains sont vendu avec un contrat constructions clé en main.

Voici les Lots que nous vous proposons :
LOT 11 avec 6.61 ares.
LOT 12 avec 6.70 ares.
LOT 13 avec 5.46 ares.
LOT 14 avec 5.48 ares.
LOT 15 avec 10.03 ares.

Situation :
Filsdorf est un village situé dans la commune de Dalheim.

Dans le village vous trouverez une crèche et plusieurs cafés-retaurant.

A quelques minutes le village de Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces.

Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village pour les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré.

La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf.

Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande.


Mobilité :

L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455.
Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf
Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich
Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous
Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher
Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire.
La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train.
Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture.


Ecoles:

Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim.
On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim.
Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès.

Informations et visites du chantier :
Veuillez contacter notre équipe commerciale au numéro : +352 31 61 35-0 ou par email : info@creahaus.lu

Datenblatt

Details

Preis
1.415.851 €
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
REF:Filsdorf Lot12

Ausstattung

  • Dreifachverglasung

Allgemeine Infos

Fläche162 m²
Gesamtfläche222 m²
Schlafzimmer4×
Garage
3×
Grundstück
6.7 ar

Kreditrechner

35 Jahre
10 40
4 %
0.5 % 8.0 %

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Monatliche Zahlung:
0

Diese Berechnung dient lediglich der Orientierung und ist für CREAHAUS S.A. nicht bindend. Für ein konkretes Angebot empfehlen wir Ihnen sich kostenlos und unverbindlich an unseren Partner (FIDEM) vor Ort, per Telefon oder in einem Video-Call zu wenden.

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