Lot 127 - Zeitgenössisches Reihenhaus

Lot 127 - Zeitgenössisches Reihenhaus à Mondercange

Lot 127

Modernes Reihenhaus, 4 Schlafzimmer, Doppelgarage, Terrasse und Garten.

In der neuen Wohnsiedlung Kummerheicht in Mondercange gelegen, besticht dieses Reihenhaus, das auf beiden Seiten aneinander grenzt, durch sein modernes Design, seine hellen Räume und seine hochwertige Ausstattung.

Es wurde auf einem Grundstück von ca. 3,56 Ar errichtet und verfügt über einen nach Nordwesten ausgerichteten Garten, der sich ideal zum Genießen im Freien eignet.

Dieses Haus wurde so konzipiert, dass es ein komfortables und funktionales Wohnumfeld bietet, das perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist.

Layout des Hauses :

Erdgeschoss :

- Wohnraum +/-44,65 m² mit offenem Küchenbereich, der Zugang zu einer Terrasse von +/-14,65 m² und einem privaten Garten bietet.
- Einladende Eingangshalle.
- Separates WC
- Technischer Raum / Waschküche
- Doppelgarage mit direktem Zugang im Haus.

Stockwerk :

- Eine Mastersuite +/-20,62 m² mit eigenem Duschbad.
- 3 weitere Schlafzimmer
- 2. Duschraum
- Vorraum für die Nacht
- Abstellraum

Stärken des Hauses :

- Ausgezeichnete Energieeffizienz
- Fußbodenheizung auf allen Ebenen.
- Geothermisches System: wirtschaftlich und umweltfreundlich.
- Doppelfluss-Klimaanlage mit Wärmerückgewinnung
- Elektrische Rollläden / Jalousien
- Verstärkte Wärme- und Schallisolierung
- Baugenehmigungspflichtiges Projekt, das dem besonderen Bebauungsplan entspricht

Ein zeitgenössisches Haus, das Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität vereint, im Herzen eines ruhigen und gesuchten Wohngebiets in Mondercange.

Angezeigter Preis mit 3 % Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Annahme).

Pläne und Leistungsverzeichnis auf Anfrage erhältlich.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 31 61 35 oder info@creahaus.lu.
www.creahaus.lu

Neues Wohngebiet Kummerhéicht in Mondercange

EINFAMILIENHAUSER, REIHEHÄUSER ODER IMBANDEDÄCHER IN MONDERCANGE

Entdecken Sie das neue Wohngebiet Kummerhéicht in Mondercange, das eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit 4 Fassaden, Reihenhäusern oder angeordneten Häusern auf Grundstücken von 1,72 bis 9,06 Ar in zukünftiger Bauweise anbietet.

Diese modernen Häuser zeichnen sich durch eine zeitgenössische Architektur, hochwertige Oberflächen, private Außenbereiche sowie nachhaltige Ausstattung wie Geothermie und eine verstärkte Isolierung aus.

Ein Projekt, das für Familien gedacht ist und Komfort, Ästhetik und Funktionalität bietet, in einer privilegierten Wohnlage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Eine dynamische und einladende Gemeinde!

Im Süden des Landes gelegen, umfasst die Gemeinde Mondercange Mondercange, Bergem, Foetz und Pontpierre.
Sie bietet eine ideale Umgebung für Familien, mit einem ruhigen und sicheren Wohngebiet, Spielplätzen, Grünflächen und zahlreichen Fußwegen.

In unmittelbarer Nähe:

- Bildungseinrichtungen und Betreuungseinrichtungen: Relais-Haus, Kindertagesstätte und Grundschule Mondercange, Technisches Lyzeum Lallange.
- Schneller Zugang zu Autobahnen (A13 und A4), den Buslinien RGTR, dem Park & Ride Kockelscheuer und dem Flughafen Luxemburg-Findel.
- Geschäfte und Dienstleistungen: Lidl (mit Ladestation) in Mondercange, Naturata, Auchan Drive und E.Leclerc in Foetz sowie ein einfacher Zugang nach Schifflingen und Esch-sur-Alzette.

Entworfen, um Komfort, Funktionalität und Ästhetik zu bieten, fügen sich diese Häuser harmonisch in eine grüne Umgebung ein, perfekt für Familien, die Ruhe suchen, ohne die Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und Hauptstraßen aufzugeben.

Verkaufspreis inklusive Mehrwertsteuer mit 3 % TVA (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Verwaltung).

Pläne und Spezifikationsunterlagen auf Anfrage erhältlich.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +352 31 61 35 oder per E-Mail an info@creahaus.lu
www.creahaus.lu