Lot 109 - Einfamilienhaus 3 Fassaden in Mondercange

Lot 109 - Einfamilienhaus 3 Fassaden in Mondercange à Mondercange

Lot 109

Zeitgenössisches Familienhaus 3 Fassaden, 4 Schlafzimmer, Garage und Garten mit Südostausrichtung.

In der neuen Wohnsiedlung Kummerheicht in Mondercange gelegen, besticht dieses Haus mit 3 Fassaden durch sein modernes Design, seine hellen Räume und seine hochwertige Ausstattung.
Es wurde auf einem Grundstück von ca. 3,73 Ar errichtet und verfügt über einen nach Südosten ausgerichteten Garten, der ideal ist, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen.

Layout des Hauses :

Erdgeschoss :

- Offener Wohnraum mit Wohnzimmer und Küche, lichtdurchflutet dank seiner Südostausrichtung, mit direktem Zugang zur Terrasse.
- Terrasse +/-17,86 m², ideal zum Genießen des Außenbereichs.
- Eingangshalle mit separatem WC.
- Abstellraum und Technikraum/Waschküche.
- Garage mit direktem Zugang von innen.

Stockwerk:

- Eine Mastersuite +/-19,93 m² mit eigenem Duschbad.
- 3 weitere Schlafzimmer
- Duschraum
- Nachthalle, die alle Räume bedient.

Stärken des Hauses :

- Freistehendes Haus auf 3 Fassaden: mehr Helligkeit und geschützte Privatsphäre.
- Südost-Ausrichtung: ideale Sonneneinstrahlung ab dem Morgen.
- Hohe energetische Leistung.
- Heizung durch Geothermie, wirtschaftlich und umweltfreundlich.
- Doppelfluss-Klimaanlage mit Wärmerückgewinnung.
- Elektrische Jalousien und Rollläden.
- Leistungsstarke thermo-akustische Isolierung.
- Begrünte und gekieste Dächer gemäß dem PAP.
- Baugenehmigungspflichtiges Projekt im Einklang mit dem besonderen Bebauungsplan.

Dieses Haus vereint zeitgenössischen Komfort, nachhaltige Technologien und eine ruhige Wohnumgebung, die eine außergewöhnliche Lebensqualität in Mondercange bietet.

Verkaufspreis inkl. MwSt. mit 3 % Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Behörden).

Pläne und Spezifikationen sind auf Anfrage erhältlich.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 31 61 350 oder info@creahaus.lu

Neue Siedlung Kummerchéicht in Mondercange

FREISTEHENDE EINFAMILIENHÄUSER, DOPPELHAUSHÄLFTEN ODER REIHENHÄUSER IN MONDERCANGE

Entdecken Sie die neue Wohnsiedlung Kummerchéicht in Mondercange, die eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit 4 Fassaden, Doppelhaushälften oder Reihenhäusern auf Grundstücken von 1,72 bis 9,06 Ar bietet, die in Zukunft bebaut werden.

Diese modernen Häuser zeichnen sich durch eine zeitgenössische Architektur, hochwertige Verarbeitung, private Außenbereiche sowie nachhaltige Ausstattungen wie Erdwärme und verstärkte Isolierung aus.

Ein familienfreundliches Projekt, das Komfort, Ästhetik und Funktionalität in einem privilegierten Lebensumfeld in der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet.

Eine dynamische und einladende Gemeinde!

Die Gemeinde Mondercange liegt im Süden des Landes und umfasst Mondercange, Bergem, Foetz und Pontpierre.
Sie bietet eine ideale Umgebung für Familien mit einer ruhigen und sicheren Wohnsiedlung, Spielplätzen, Grünflächen und zahlreichen Fußwegen.

In unmittelbarer Nähe :

- Schul- und Betreuungsstrukturen: Maison Relais, Kinderkrippe und Grundschule in Mondercange, Lycée Technique in Lallange.
- Schneller Zugang zu den Autobahnen (A13 und A4), den RGTR-Buslinien, dem P+R Kockelscheuer und dem Flughafen Luxemburg-Findel.
- Geschäfte und Dienstleistungen: Lidl (mit Ladestation) in Mondercange, Naturata, Auchan Drive und E.Leclerc in Foetz sowie eine gute Anbindung nach Schifflange und Esch-sur-Alzette.

Die Häuser wurden so konzipiert, dass sie Komfort, Funktionalität und Ästhetik bieten, und fügen sich harmonisch in eine grüne Umgebung ein. Sie sind perfekt für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und Straßenachsen verzichten zu müssen.

Verkaufspreis inkl. MwSt. mit 3 % Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Behörden).

Pläne und Spezifikationen sind auf Anfrage erhältlich.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +352 31 61 350 oder info@creahaus.lu