B-2.2 - 2-Zimmer-Wohnung in Bonnevoie

B-2.2 - 2-Zimmer-Wohnung in Bonnevoie à Luxembourg

B-2.2

CREAHAUS bietet Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Durchgangswohnung im zukünftigen Bau, die sich im 2. Stock der Residenz Linaire im Stadtteil Luxembourg-Bonnevoie befindet.

Layout der Wohnung :

- Heller Wohnraum mit Wohn-/Esszimmer und offenem Küchenbereich.
- Zugang zu einer geräumigen Loggia +/-17m2, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon +/-5m2
- 1 Badezimmer
- separates WC
- Innenparkplatz (zusätzlich verfügbar zum Preis von 55.000€ zzgl. MwSt.)
- Abstellraum
- Privater Keller

Lebensrahmen & Umgebung :

Im Viertel Bonnevoie, in unmittelbarer Nähe der Route de Thionville und der Rue du Dernier Sol, liegt das Projekt in einer sich erneuernden Umgebung, die bald von der Straßenbahn bedient wird und Mobilität und Komfort im Alltag garantiert.

Merkmale und Ausstattung

- ALU-Rahmen mit Dreifachverglasung für eine optimale Isolierung.
- Elektrische Lamellenjalousien für Ihren Komfort
- Zweiflutiges Belüftungssystem für gesunde Luft
- Fußbodenheizung mit energiesparender Wärmepumpe.
- AB-zertifizierte Energieeffizienz

Pläne und Leistungsbeschreibungen sind auf Anfrage erhältlich.

Angekündigter Verkaufspreis inkl. 3 % MwSt., vorbehaltlich der Zustimmung der Registrierungsbehörde, wird ohne Parkplätze angegeben.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 31 61 350 oder info@creahaus.lu.
www.creahaus.lu

Residenz LINAIRE - Eine neue Art zu leben in Luxemburg-Bonnevoie

Neues Projekt LINAIRE

Die Residenz LINAIRE liegt in der Rue Aristides de Sousa Mendes, im Herzen des im Wandel begriffenen Stadtteils Luxemburg-Bonnevoie, und verkörpert einen neuen städtischen Atem: zeitgenössisch, dynamisch und vernetzt.

In unmittelbarer Nähe der Route de Thionville und der Rue du Dernier Sol liegt das Projekt in einer sich erneuernden Umgebung, die bald von der Straßenbahn bedient wird und Mobilität und Komfort im Alltag garantiert.

Eine schlichte und elegante Architektur

LINAIRE besteht aus drei Blöcken, die sich auf sechs Stockwerke und zwei Untergeschosse verteilen, und zeichnet sich durch eine lineare und zeitlose Architektur aus.

Klare vertikale Linien, Licht- und Schattenspiele, edle Materialien, bei denen jedes Detail eine moderne und zugleich harmonische Handschrift widerspiegelt.

Helle und nach außen offene Wohnungen

Die Wohnungen bieten raumhohe Fenster, geräumige Terrassen und begrünte Balkone, die das natürliche Licht und eine echte Kontinuität zwischen Innen und Außen fördern.

Die sorgfältige Verarbeitung und die natürlichen Materialien (heller Putz, Holz, Metall und Vegetation) schaffen ein urbanes, sanftes und beruhigendes Ambiente.

Nachhaltige Leistung und Komfort

Die Residenz erreicht eine Energiezertifizierung CPE AB, dank modernster Ausstattung:

- Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung
- Motorisierte Jalousien mit verstellbaren Lamellen
- Zweiflutige Belüftung
- Fußbodenheizung durch Wärmepumpe

Ihr neues Lebensumfeld in Luxemburg

In Bonnevoie zu leben bedeutet, sich für ein urbanes, menschliches und zukunftsorientiertes Leben zu entscheiden.

Mit LINAIRE entscheiden Sie sich für eine Wohnung im Herzen des Luxemburg von morgen.

Pläne und Lastenheft auf Anfrage erhältlich.

Alle Preise verstehen sich inkl. 3 % MwSt., vorbehaltlich der Annahme Ihrer Unterlagen durch die Registrierungsbehörde.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 31 61 350 oder info@creahaus.lu.
www.creahaus.lu