- 1.377.740 €
- 181 m²
- 1 Innenparkplatz
1 Aussenparkplatz - 4 Schlafzimmer
Beschreibung
Einfamilien-Reihenhäuser in Mamer
ZU VERKAUFEN - NEUE EINFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTEN IN MAMEREntdecken Sie diese wunderschönen, im Bau befindlichen Doppelhaushälften, die sich im Herzen des Wohnviertels, (Rue du Barendall) befinden, das sehr beliebt und friedlich in der Gemeinde Mamer ist.
Diese Häuser verbinden zeitgenössische Architektur mit hochwertigen Oberflächen und bieten ein privilegiertes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Hauptmerkmale :
- 4 geräumige Schlafzimmer
- 2 bis 3 Badezimmer
- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
- Privater Garten, ideal für das Familienleben.
- Carport und Außenstellplatz
- Dreifachverglasung, Wärmepumpe und Fußbodenheizung
Die Häuser wurden so konzipiert, dass sie Komfort, Funktionalität und Ästhetik bieten. Sie fügen sich harmonisch in eine grüne Umgebung ein und sind perfekt für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und Straßenachsen verzichten zu müssen.
Angekündigter Verkaufspreis mit 3 % Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Behörden).
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer eines neuen, individuell gestaltbaren Hauses in einer der begehrtesten Gegenden Luxemburgs zu werden!
Datenblatt
Details
Preis
1.377.740 €
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
REF:Mamer-Barendall-Lot 1
Energie/Heizung
Bodenheizung Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse A
Wärmeschutzklasse B
Warmwasser Wärmepumpe
Ausstattung
- Carport
- Dreifachverglasung
- Elektrische Jalousien
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Allgemeine Infos
Fläche181 m²
Gesamtfläche210 m²
Schlafzimmer4×
Aussenparkplatz
1×
Badezimmer
1×
Badezimmer (Dusch)
2×
Esszimmer
1×
Garten
1×
Innenparkplatz
1×
Terrasse
21 m²
Toilette
2×
Waschraum
1×
Infrastruktur
Arzt, Autobahn, Bahnhof, Bus, Flughafen, Grundschule, Hauptstrasse, Hort, Kino, Krankenhaus/Klinik, Läden / Geschäfte, Park, Schwimmbad, Sekundarschule, Sportzentrum, Stadtzentrum, Supermarkt, Tagesstätte / Kindergarten, Tennis, Universität
Lage
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Monatliche Zahlung:
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Diese Berechnung dient lediglich der Orientierung und ist für CREAHAUS S.A. nicht bindend. Für ein konkretes Angebot empfehlen wir Ihnen sich kostenlos und unverbindlich an unseren Partner (FIDEM) vor Ort, per Telefon oder in einem Video-Call zu wenden.
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Lot 1 - Einfamilien-Doppelhaushälfte in Mamer à Mamer
Los 1 - Creahaus bietet Ihnen dieses elegante Einfamilien-Doppelhaus mit 4 Schlafzimmern auf einem 3,99 Ar großen Grundstück in der Wohngegend Barendall in Mamer.Dieses Haus liegt in einer ruhigen und gefragten Umgebung, nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt.
Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt und setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss :
- Einladende Eingangshalle
- Separates WC
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich.
- Direkter Zugang zur Terrasse von ca. 21m².
- Privater Garten mit Südwest-Ausrichtung
- Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad
- Waschküche
- Carport + Außenstellplatz
Stockwerk :
- Schlafhalle
- 3 Schlafzimmer, darunter eine schöne Mastersuite mit eigenem Duschbad und Ankleidebereich.
- Ein Familienbadezimmer
- Separates WC
- Technischer Raum
Umgebung :
Ideale Lage in einem beliebten Wohnviertel, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
- Schulen und Gymnasium in der Nähe.
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen.
- Geschäfte und Grünflächen nur wenige Minuten entfernt
Zusätzliche Informationen:
- Pläne und Spezifikationen auf Anfrage erhältlich.
- Angezeigter Preis MwSt. 3 %, vorbehaltlich der Annahme durch die Verwaltung
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 31 61 350 oder info@creahaus.lu