Büro / Geschäft zu erfassen im Erdgeschoss der Residenz Pegasus
REF:Pegasus_Bureau 1_rdc
- 1.395.000 €
- 126.87 m²
- 2 Schlafzimmer
- Erdgeschoss Floor
Beschreibung
Residenz Pegasus Luxemburg
Im Bau befindliche Wohnanlage PEGASUS, ideal gelegen in der Nähe des Stadtzentrums von Luxemburg, 52-54 avenue de la Faïencerie im Stadtteil Limpertsberg.NOCH VERFÜGBAR, 2 2-ZIMMER-WOHNUNGEN!
Dieses Projekt besteht aus 2 Untergeschossen, einem Erdgeschoss und 4 Obergeschossen.
In den Untergeschossen befinden sich 10 Parkplätze, 16 private Kellerräume sowie die technischen Räume.
Dieses Projekt besticht durch seine gepflegte Architektur, seine hochwertigen Ausführungen und seine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, die jedem Investor eine dauerhafte Wertsteigerung seines Kapitals garantiert.
Preisangaben inkl. 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 31 61 35 oder info@creahaus.lu
Datenblatt
Details
Preis
1.395.000 €
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
REF:Pegasus_Bureau 1_rdc
Energie/Heizung
Bodenheizung Gas
Energieeffizienzklasse A
Wärmeschutzklasse A+
Warmwasser Boiler
Ausstattung
- Aluminiumfenster
- Aufzug
- Außenbeleuchtung
- Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Fahrradverleih
- Gemeinsame Waschküche
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Videotelefon
Allgemeine Infos
Fläche126.87 m²
Gesamtfläche145.54 m²
Schlafzimmer2×
Abstellraum
2.38 m²
Badezimmer
10.05 m²
Terrasse
50 m²
Toilette
2.32 m²
Veranda
27.56 m²
Wohnzimmer/Küche
43.38 m²
Infrastruktur
Arzt, Autobahn, Bahnhof, Bus, Busbahnhof, Flughafen, Grundschule, Hauptstrasse, Hort, Kino, Kongresszentrum, Krankenhaus/Klinik, Läden / Geschäfte, Öffentlicher Parkplatz, Park, Schwimmbad, Sekundarschule, Sportzentrum, Stadtzentrum, Straßenbahn, Supermarkt, Tagesstätte / Kindergarten, Taxi, Universität
Kreditrechner
Ihre Beispielrechnung
Monatliche Zahlung:
0 €
Diese Berechnung dient lediglich der Orientierung und ist für CREAHAUS S.A. nicht bindend. Für ein konkretes Angebot empfehlen wir Ihnen sich kostenlos und unverbindlich an unseren Partner (FIDEM) vor Ort, per Telefon oder in einem Video-Call zu wenden.
Anfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Büro / Geschäft zu erfassen im Erdgeschoss der Residenz Pegasus à Luxembourg
Büro 1Im Bau befindliches, helles Büro im Erdgeschoss der Pegasus Residenz.
Ideal gelegen im Erdgeschoss der Residenz PEGASUS, bietet diese verfügbare Immobilie ein funktionales, helles und perfekt für eine berufliche Tätigkeit geeignetes Arbeitsumfeld.
Mit einer modulierbaren Konfiguration besteht dieses Büro aus einem großzügigen und hellen Hauptbereich mit direktem Zugang zu einer Veranda sowie einer ±50 m² großen Terrasse mit Nordostausrichtung - ein echter Vorteil, um einen Entspannungs- oder Empfangsbereich einzurichten.
Das Objekt umfasst außerdem zwei abgeschlossene Räume, die als Einzelbüros oder Besprechungsräume genutzt werden können.
Es verfügt außerdem über ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein separates WC. Ein privater Keller ist inbegriffen.
Dank der sorgfältigen Verarbeitung und der hochwertigen Materialien bietet diese Fläche ein professionelles Umfeld, das Standing, Komfort und Modernität vereint. Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel in der Nähe des Stadtzentrums.
Strategische Lage an der Avenue de la Faïencerie, nur wenige Minuten vom Glacis entfernt und mit einer Bushaltestelle direkt vor der Residenz. Parking du Glacis in direkter Nähe des Büros.
Bestens geeignet für :
- Arztpraxen oder paramedizinische Praxen
- Freie Berufe
- Verwaltungs- oder Unternehmensbüro
- Geschäft auf Termin
Preisangabe MwSt. 3 %, vorbehaltlich der Annahme durch die Registrierungsbehörde.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 31 61 350 oder info@creahaus.lu