ZU VERKAUFEN - 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Fahrstuhl- Voraussichtliche Fertigstellung im Oktober 2025

ZU VERKAUFEN - 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Fahrstuhl- Voraussichtliche Fertigstellung im Oktober 2025 à Luxembourg

Lot 1 - N24 / 1. Stock - Résidence ODEON, Luxemburg Eich

Entdecken Sie diese elegante Wohnung von ±88,33 m² Wohnfläche, die sich im Los 1 der neuen Residenz ODEON, rue Émile Metz in Luxemburg Eich befindet.

Lichtdurchflutet und mit gepflegten Oberflächen gestaltet, vereint sie modernen Komfort und zeitgenössische Ästhetik.

Hauptvorteile :

- Privater Aufzug, der einen direkten und exklusiven Zugang zu Ihrer Wohnung bietet.
- Schöner offener Wohnbereich: Wohn-/Esszimmer und Küche zum Einrichten
- Terrasse von ±29 m² mit Nord-West-Ausrichtung, ideal, um den Aufenthalt im Freien zu genießen.
- 2 komfortable Schlafzimmer
- Duschraum mit WC
- Privater Keller
- 2 Parkplätze im Inneren (Garage)
- Im Untergeschoss, Fahrradraum, Heizraum und Waschküche

Technische Merkmale :

Dreifach verglaste Fenster - Doppelstrom-WCV
Elektrische Fensterläden und Jalousien
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse A-B

Bevorzugte Lage :

Im begehrten Viertel Luxembourg Eich gelegen, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Ideal für einen Erstkauf, ein Paar oder einen Investor auf der Suche nach einer seltenen und qualitativen Immobilie in einem beliebten Sektor.

Preisangaben inkl. 3% MwSt. (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Administration de l'Enregistrement).

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 31 61 350 oder per E-Mail unter info@creahaus.lu.

ODEON Residence - Voraussichtliche Fertigstellung im Oktober 2025

Creahaus bietet Ihnen neue und komfortable Wohnungen zum Verkauf an, die ab Oktober 2025 in der Residenz ODEON verfügbar sind. Die Residenz befindet sich in idealer Lage in der Rue Émile Metz im beliebten Stadtteil Eich.

Das Projekt besteht aus drei Mehrfamilienhäusern, in denen jeweils zwei Wohnungen sowie eine geräumige Maisonette-Wohnung untergebracht sind, die auf die Anforderungen des modernen Lebens zugeschnitten sind.

Ein moderner und eleganter Rahmen, die Wohnungen zeichnen sich durch ihre großzügigen Volumen, ihre sorgfältige Verarbeitung und ihre hochwertigen Leistungen aus.

Die Maisonette-Wohnungen in den obersten Etagen bieten ihrerseits einen außergewöhnlichen Blick auf die Brücke Pont Grande Duchesse Charlotte und verbinden Komfort mit einem außergewöhnlichen Panorama.

Außenbereiche und eine privilegierte Umgebung: Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Privatgarten, damit Sie die ruhige und grüne Wohnumgebung des Viertels Eich in vollen Zügen genießen können, während Sie gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Stadtzentrums von Luxemburg bleiben.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt zu leben oder zu investieren.

Wohnungen für alle Bedürfnisse :

- Flächen von 65 m² bis 136 m².
- Funktionelles, helles und zeitgemäßes Design.
- Innenliegende Stellplätze (Garage) für die meisten Wohnungen.
- Privatgärten für einige Wohnungen, und/oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort und einen privilegierten Außenbereich bieten.

Jede Wohnung profitiert von einer sorgfältigen Verarbeitung und hochwertigen Leistungen für einen dauerhaften Komfort in einer harmonischen Umgebung.

Preisangaben inkl. 3 % MwSt. (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Verwaltung).

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +352 31 61 350 oder info@creahaus.lu