House in Filsdorf Lot 11

House in Filsdorf Lot 11 à Filsdorf

LOT 11

Semi-detached house by the garage on a plot of 6.61 ares with a living area of +/- 162m2 comprising:

First floor: - 3-car garage - entrance hall - large living room - dining room with kitchen leading to terrace and garden - dressing room - private WC - cellar - utility room - laundry room

1st floor: - night hall - 4 bedrooms including 1 master suite with WC and shower room - 1 separate WC - 1 bathroom with shower and bathtub

Withdrawal: Possibility of building an additional floor

"Advertised selling price with 3% VAT, subject to approval by the authorities.

For further information, please contact our CREAHAUS SA sales department: +352 31 61 35-0 or by e-mail: info@creahaus.lu

Lotissement "Lëtzebuergerstrooss" à FILSDORF

CREAHAUS SA a la plaisir de vous présenter le nouveau Lotissement « Lëtzebuergerstrooss » à Filsforf.
Nous vous proposons différents terrains de 5.46 ares à 10.03 ares.

Nos terrains sont vendu avec un contrat constructions clé en main.

Voici les Lots que nous vous proposons :
LOT 11 avec 6.61 ares.
LOT 12 avec 6.70 ares.
LOT 13 avec 5.46 ares.
LOT 14 avec 5.48 ares.
LOT 15 avec 10.03 ares.

Situation :
Filsdorf est un village situé dans la commune de Dalheim.

Dans le village vous trouverez une crèche et plusieurs cafés-retaurant.

A quelques minutes le village de Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces.

Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village pour les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré.

La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf.

Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande.


Mobilité :

L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455.
Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf
Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich
Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous
Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher
Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire.
La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train.
Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture.


Ecoles:

Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim.
On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim.
Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès.

Informations et visites du chantier :
Veuillez contacter notre équipe commerciale au numéro : +352 31 61 35-0 ou par email : info@creahaus.lu