Lot 10.18 Erpeldange - Maison jumelée 4 chambres
REF:Erpeld_10.18
- 1.274.585 €
- 144 m²
- 2 Parking extérieur
- 4 Chambre
Description
Lotissement à Erpeldange-sur-Sûre - maisons 4 chambres clés en mains
Creahaus a le plaisir de vous présenter le lotissement « In der Mittelsten Gewann », idéalement situé à Erpeldange-sur-Sûre.Le projet comprend plusieurs terrains avec contrat de construction, d’une superficie comprise entre 3,93 ares et 6,11 ares, destinés à la réalisation de maisons jumelées, maisons en bande ou maisons jumelées par garage.
Maison neuve en future construction : un projet sur mesure, pensé aujourd’hui et conçu pour l’avenir.
La commune d’Erpeldange-sur-Sûre se trouve au nord-est du Luxembourg, le long des rives de la Sûre, et regroupe les localités d’Ingeldorf et de Bürden. Son environnement naturel, particulièrement attractif, séduit les amateurs de randonnée et de cyclisme.
Le centre d’Erpeldange offre divers commerces de proximité, restaurants, ainsi qu’un château datant du XIIᵉ siècle. Des infrastructures commerciales plus étendues sont accessibles à Ingeldorf (environ 10 minutes en voiture) et à Diekirch (environ 5 minutes).
Le lotissement bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A7, permettant de rejoindre Kirchberg en 30 minutes et Ettelbruck en 10 minutes. Les arrêts de bus « Beim Schlass » et « An der Gewann » se situent à proximité immédiate.
Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration compétente.
Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter au 31 61 35 ou par e-mail à info@creahaus.lu
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Fiche d'information
Détails
Prix
1.274.585 €
DisponibilitéÀ convenir
REF:Erpeld_10.18
Énergie/Chauffage
Au sol Pompe à chaleur
Équipements
- Fenêtre PVC
- Stores électriques
- Triple vitrage
- Ventilation double flux
Informations générales
Surface144 m²
Chambre4×
Buanderie
1×
Jardin
1×
Parking extérieur
2×
Salle de bains / toilettes
2×
Terrain
5.38 ares
Terrasse
1×
Toilettes
2×
Infrastructure
Autoroute, Bus, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Gare, Gare routière, Lac, Médecin, Parc, Parking public, Route principale, Supermarché
Simulateur de crédit
Votre simulation de crédit
Remboursement mensuel:
0 €
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Lot 10.18 Erpeldange - Maison jumelée 4 chambres à Erpeldange-sur-Sûre
Lot 10.18 - Erpeldange – Lotissement « In Der Mittelslen Gewann »Maison jumelée 3 façades, implantée sur un terrain de 5,38 ares, offrant une surface habitable d’environ 144 m² habitables se composant comme suit :
Rez-de-chaussée :
• Carport bois pour deux véhicules
• Hall d’entrée accueillant
• Vaste espace de vie lumineux comprenant séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte
• Une terrasse +/- 13m² et beau jardin
• Cave / rangement
• WC séparé
• Local technique / buanderie
1er étage :
• Hall de nuit
• Suite parentale spacieuse avec salle de bains privative et espace dressing
• 3 grandes chambres à coucher
• Salle de douche
Combles :
• Espace brut aménageable selon vos envies et besoins
Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration compétente.
Plans et cahier des charges disponibles sur demande.
Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter au +352 31 61 35 ou par e-mail à info@creahaus.lu.
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