Lot 127 - Maison contemporaine en bande

Lot 127 - Maison contemporaine en bande à Mondercange

Lot 127

Maison contemporaine en bande, 4 chambres, garage double, terrasse et jardin.

Située dans le nouveau lotissement résidentiel Kummerheicht à Mondercange, cette maison en bande mitoyenne des deux côtés, séduit par son design moderne, ses pièces lumineuses et ses équipements haut de gamme.

Édifiée sur une parcelle d’environ 3,56 ares, elle dispose d’un jardin orienté Nord-Ouest, idéal pour profiter de l’extérieur.

Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d’une famille.

Disposition de la maison :

Rez-de-chaussée :

- Pièce de vie +/-44,65 m² avec espace cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de +/-14,65 m² et jardin privatif.
- Hall d’entrée accueillant
- WC séparé
- Local technique / buanderie
- Garage double avec accès direct dans la maison.

Étage :

- Une suite parentale +/-20,62 m² avec salle de douche privative
- 3 chambres supplémentaires
- 2 ème salle de douche
- Hall de nuit
- Débarras

Points forts de la maison :

- Excellente performance énergétique
- Chauffage au sol sur l’ensemble des niveaux
- Système de géothermie : économique et respectueux de l’environnement
- VMC double flux avec récupération de chaleur
- Volets roulants / stores électriques
- Isolation thermique et acoustique renforcée
- Projet soumis à autorisation de bâtir, conforme au plan d’aménagement particulier

Une maison contemporaine conjuguant confort, performance énergétique et qualité de vie, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché à Mondercange.

Prix affiché avec TVA 3 % (sous réserve d’acceptation).

Plans et cahier des charges disponibles sur demande.

Pour plus d'informations, contactez-nous au +352 31 61 35 ou sur info@creahaus.lu
www.creahaus.lu

Nouveau Lotissement Kummerchéicht à Mondercange

MAISONS UNIFAMILIALES ISOLÉES, JUMELÉES OU EN BANDE À MONDERCANGE

Découvrez le nouveau lotissement Kummerchéicht à Mondercange, proposant un large choix de maisons unifamilales 4 façades, jumelées ou en bande implantées sur des terrains de 1,72 à 9,06 ares en future construction.

Ces habitations modernes se distinguent par une architecture contemporaine, des finitions de qualité, des espaces extérieurs privatifs, ainsi que par des équipements durables tels que la géothermie et une isolation renforcée.

Un projet pensé pour les familles, offrant confort, esthétisme et fonctionnalité, dans un cadre de vie privilégié proche de toutes les commodités.

Une commune dynamique et accueillante !

Située dans le sud du pays, la commune de Mondercange regroupe Mondercange, Bergem, Foetz et Pontpierre.
Elle offre un environnement idéal pour les familles, avec un lotissement calme et sécurisé, des aires de jeux, des espaces verts et de nombreux sentiers piétonniers.

À proximité immédiate :

- Structures scolaires et d’accueil : Maison Relais, Crèche et École fondamentale de Mondercange, Lycée Technique de Lallange.
- Accès rapide aux autoroutes (A13 et A4), aux lignes de bus RGTR, au P+R Kockelscheuer et à l’aéroport de Luxembourg-Findel.
- Commerces et services : Lidl (avec station de recharge) à Mondercange, Naturata, Auchan Drive et E.Leclerc à Foetz, ainsi qu’un accès facile vers Schifflange et Esch-sur-Alzette.

Conçues pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme, ces maisons s’intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant, parfait pour les familles en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers.

Prix de vente TTC avec TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’administration).

Plans et cahier des charges disponibles sur demande.
Pour plus d'informations, contactez-nous au +352 31 61 350 ou sur info@creahaus.lu