Los 127 - Moderner Doppelhaushälfte

Los 127 - Moderner Doppelhaushälfte à Mondercange

Los 127

Moderne Doppelhaushälfte, 4 Schlafzimmer, Doppelgarage, Terrasse und Garten.

Befindet sich in der neuen Wohnsiedlung Kummerhéicht in Mondercange, dieses seitliche Reihenhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 246 m2, davon ca. 183 m2 Wohnfläche, besticht durch sein modernes Design, helle Räume und hochwertige Ausstattung.

Auf einem Grundstück von ca. 3,56 Ar gelegen, verfügt es über einen Nordwest-Garten, ideal um die Natur zu genießen.

Dieses Haus wurde konzipiert, um einen komfortablen, funktionalen Lebensraum zu bieten, der perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist.

Hausaufteilung:

Erdgeschoss:

- Wohnraum ca. 48 m² mit offenen Küchenbereich, Zugang zu einer Terrasse von ca. 14,65 m² und privatem Garten.
- Begrüßungshalle, auch durch die Garage zugänglich
- Separates WC
- Technikraum / Waschküche
- Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus.

Obergeschoss:

- Eine Elternsuite ca. 20,62 m² mit eigenem Duschbad
- 3 zusätzliche Schlafzimmer
- Zweites Duschbad
- Flur
- Abstellraum

Vorteile des Hauses:

- Hervorragende Energieeffizienz
- Fußbodenheizung in allen Ebenen
- Geothermisches Heizsystem: wirtschaftlich und umweltfreundlich
- Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Elektrische Rollläden / Jalousien
- Verbesserte Wärme- und Schalldämmung
- Projekt unter Vorbehalt der Baugenehmigung, konform mit dem Flächennutzungsplan

Ein modernes Haus, das Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität vereint, im Herzen eines ruhigen und beliebten Wohnviertels in Mondercange.

Der angegebene Preis umfasst 3 % Mehrwertsteuer (vorbehaltlich Zustimmung).

Pläne und Spezifikationen auf Anfrage erhältlich.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +352 31 61 35 oder per E-Mail an info@creahaus.lu
www.creahaus.lu

Neues Wohngebiet Kummerhéicht in Mondercange

EINFAMILIENHAUSER, REIHEHÄUSER ODER IMBANDEDÄCHER IN MONDERCANGE

Entdecken Sie das neue Wohngebiet Kummerhéicht in Mondercange, das eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit 4 Fassaden, Reihenhäusern oder angeordneten Häusern auf Grundstücken von 1,72 bis 9,06 Ar in zukünftiger Bauweise anbietet.

Diese modernen Häuser zeichnen sich durch eine zeitgenössische Architektur, hochwertige Oberflächen, private Außenbereiche sowie nachhaltige Ausstattung wie Geothermie und eine verstärkte Isolierung aus.

Ein Projekt, das für Familien gedacht ist und Komfort, Ästhetik und Funktionalität bietet, in einer privilegierten Wohnlage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Eine dynamische und einladende Gemeinde!

Im Süden des Landes gelegen, umfasst die Gemeinde Mondercange Mondercange, Bergem, Foetz und Pontpierre.
Sie bietet eine ideale Umgebung für Familien, mit einem ruhigen und sicheren Wohngebiet, Spielplätzen, Grünflächen und zahlreichen Fußwegen.

In unmittelbarer Nähe:

- Bildungseinrichtungen und Betreuungseinrichtungen: Relais-Haus, Kindertagesstätte und Grundschule Mondercange, Technisches Lyzeum Lallange.
- Schneller Zugang zu Autobahnen (A13 und A4), den Buslinien RGTR, dem Park & Ride Kockelscheuer und dem Flughafen Luxemburg-Findel.
- Geschäfte und Dienstleistungen: Lidl (mit Ladestation) in Mondercange, Naturata, Auchan Drive und E.Leclerc in Foetz sowie ein einfacher Zugang nach Schifflingen und Esch-sur-Alzette.

Entworfen, um Komfort, Funktionalität und Ästhetik zu bieten, fügen sich diese Häuser harmonisch in eine grüne Umgebung ein, perfekt für Familien, die Ruhe suchen, ohne die Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und Hauptstraßen aufzugeben.

Verkaufspreis inklusive Mehrwertsteuer mit 3 % TVA (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Verwaltung).

Pläne und Spezifikationsunterlagen auf Anfrage erhältlich.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +352 31 61 35 oder per E-Mail an info@creahaus.lu
www.creahaus.lu