Bureau / commerce à saisir au rdc de la résidence Pegasus au Limpertsberg
REF:Pegasus_Bureau 1_rdc_MW
- 1.295.000 €
- 126.87 m²
Description
Fiche d'information
Détails
Prix
1.295.000 €
DisponibilitéÀ convenir
REF:Pegasus_Bureau 1_rdc_MW
Énergie/Chauffage
Au sol Gaz
DPE (Diagnostique de Performance Energétique) A
Classe d'isolation thermique A+
Eau chaude Chaudière
Équipements
- Ascenseur
- Buanderie commune
- Fenêtre aluminium
- Local à vélo
- Triple vitrage
- Ventilation double flux
- Vidéophone
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
Informations générales
Surface126.87 m²
Surface totale145.54 m²
Bureau
3×
Débarras
1×
Salle de bains
1×
Salle de réception
1×
Salle de réunion
1×
Terrasse
50 m²
Toilettes
1×
Infrastructure
Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Gare, Hôpital/clinique, Médecin, Palais des congrès, Parc, Parking public, Piscine publique, Route principale, Supermarché, Taxi, Tram, Université
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Remboursement mensuel:
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Bureau / commerce à saisir au rdc de la résidence Pegasus au Limpertsberg à Luxembourg
Bureau 1 - Idéal pour profession libéralEn cours de construction, ce bureau lumineux au rez-de-chaussée de la résidence Pegasus, est idéal pour une profession libérale ou médicale et offre un environnement de travail fonctionnel, conçu pour répondre aux besoins de votre activité.
D’une configuration modulable, ce bureau se compose d’un espace principal généreux et lumineux avec accès direct à une véranda ainsi qu’à une vaste terrasse de ±50 m² orientée Nord-Est – un véritable atout pour aménager une zone de détente ou de réception.
Le bien comprend également deux pièces fermées pouvant servir de bureaux individuels ou de salles de réunion.
Il dispose également d’une salle de bains, un débarras et un WC séparé. Une cave privative est incluse.
Bénéficiant de finitions soignées et de matériaux de qualité, cet espace propose un environnement professionnel alliant standing, confort et modernité, dans un quartier calme et résidentiel à deux pas du centre-ville.
Localisation stratégique sur l’avenue de la Faïencerie, à quelques minutes du Glacis et avec un arrêt de bus situé directement devant la résidence. Parking du Glacis à proximité direct du bureau.
Convient parfaitement pour :
• Cabinet médical ou paramédical
• Professions libérales
• Bureau administratif ou d’entreprise
• Commerce
Prix annoncé TVA 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement.
Pour plus d’informations, contactez-nous au 31 61 35 ou sur info@creahaus.lu
www.creahaus.lu