Duplex 2 chambres avec terrasse et ascenseur privatif

Duplex 2 chambres avec terrasse et ascenseur privatif à Luxembourg

Lot 2 – N22 / 3ème et 4ème niveau - Résidence ODEON, Luxembourg Eich

Disponible de suite !

Découvrez cet élégant duplex neuf de ±145m² habitables, situé au sein du Lot 2 de la nouvelle résidence ODEON, rue Émile Metz à Luxembourg Eich.

Baigné de lumière et conçu avec des finitions soignées, il conjugue confort moderne et esthétique contemporaine.

Atouts majeurs :

- Ascenseur privatif offrant un accès direct et exclusif à votre logement
- Bel espace de vie ouvert : séjour / salle à manger et cuisine à aménager
- Terrasse de ±14 m² exposée Nord-Ouest, idéale pour profiter de l’extérieur
- 2 chambres confortables
- 2 salles d’eau
- Cave privative
- 2 emplacements de parking intérieur (garage)
- Au sous sol, local vélos, chaufferie et buanderie

Caractéristiques techniques :

Triple vitrage – VMC double flux
Volets et stores électriques
Chauffage au sol
Classe énergétique A–B

Emplacement privilégié :

Situé dans le quartier recherché de Luxembourg Eich, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville.

Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un logement moderne et spacieux, un couple ou investisseur en quête d’un bien rare et prestigieux dans un quartier recherché.

Prix affiché TVA 3 % incluse (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement).

Pour toute information complémentaire, contactez nous au +352 31 61 35 ou par e mail sur info@creahaus.lu

Résidence ODEON – 3 duplex encore disponibles

Creahaus vous propose à la vente des logements neufs et confortables, disponibles desuite, au sein de la résidence ODEON, idéalement située rue Émile Metz, dans le quartier prisé de Eich.

Le projet se compose de 9 logements, répartis dans 3 maisons plurifamiliales, chacune comprenant deux appartements ainsi qu’un duplex spacieux, conçus pour répondre aux exigences de la vie contemporaine.

À ce jour, 6 logements ont déjà été vendus sur 9 : il reste encore 3 magnifiques duplex disponibles de suite, agréables, fonctionnels et pensés pour un confort de vie optimal.

Offrant un cadre moderne et élégant, les logements se distinguent par leurs volumes généreux, leurs finitions soignées et leurs prestations de haute qualité.

Les duplex, situés aux derniers niveaux, bénéficient d’une vue exceptionnelle sur le Pont Grande-Duchesse Charlotte, alliant confort, luminosité et panorama d’exception.

Chaque logement dispose d’espaces extérieurs tels que terrasses et/ou jardins privatifs, permettant de profiter pleinement du cadre résidentiel calme et verdoyant du quartier d’Eich, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Luxembourg.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Conception fonctionnelle, lumineuse et contemporaine
Emplacements intérieurs (garage) pour la majorité des logements

Chaque logement bénéficie de finitions soignées et de prestations de qualité, garantissant un confort durable dans un environnement harmonieux.

Prix affichés avec TVA 3 % incluse, sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente.

Pour plus d’informations, contactez-nous au +352 31 61 350 ou par e-mail à info@creahaus.lu