Doppelgeschoss 2 Schlafzimmer mit Terrasse und privatem Aufzug

Doppelgeschoss 2 Schlafzimmer mit Terrasse und privatem Aufzug à Luxembourg

Los 2 – N22 / 3. und 4. Ebene - ODEON Residence, Luxembourg Eich

Verfügbar ab sofort!

Entdecken Sie dieses elegante, neue Duplex von etwa 141 m² Wohnfläche (+/- 147 m² insgesamt), das im Los 2 der neuen ODEON Residence in der Rue Émile Metz in Luxembourg Eich liegt.

Von Licht durchflutet und mit sorgfältigen Oberflächen gestaltet, verbindet es modernen Komfort mit zeitgenössischer Ästhetik.

Hauptmerkmale:

- Privater Aufzug mit direktem und exklusivem Zugang zu Ihrer Wohnung
- Geräumiger offener Wohnbereich: Wohnzimmer / Esszimmer und anpassbare Küche
- Terrasse von ca. 14 m², nach Nordwesten ausgerichtet, ideal für den Aufenthalt im Freien
- 2 komfortable Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Privatkeller
- 2 Innenparkplätze (Garage)
- Im Untergeschoss: Fahrradraum, Heizraum und Waschküche

Technische Merkmale:

Dreifachverglasung – doppelte Lüftungsanlage (VMC)
Elektrische Rollläden und Markisen
Fußbodenheizung
Energieklasse A–B

Bevorzugte Lage:

In dem begehrten Stadtteil Luxembourg Eich gelegen, nur wenige Gehminuten von den Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Ideal für Familien, die in einer modernen und geräumigen Wohnung wohnen möchten, Paare oder Investoren auf der Suche nach einer seltenen und prestigeträchtigen Immobilie in einem begehrten Viertel.

Preis inklusive 3 % Mehrwertsteuer (vorbehaltlich Genehmigung durch die Steuerbehörden).

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +352 31 61 35 oder per E-Mail an info@creahaus.lu

Nicht vertragliches Bild: Raumgestaltung und Möbel werden durch künstliche Intelligenz simuliert. Das Objekt wird unmöbliert verkauft.

ODEON Residence - 3 Duplex noch verfügbar

Creahaus bietet Ihnen neue und komfortable Wohnungen zum Verkauf an, die sofort verfügbar sind. Sie befinden sich in der Residenz ODEON, die ideal in der Rue Émile Metz im beliebten Stadtteil Eich gelegen ist.

Das Projekt besteht aus 9 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils zwei Wohnungen sowie einer geräumigen Maisonette-Wohnung, die den Anforderungen des modernen Lebens gerecht werden.

Bisher wurden bereits 6 von 9 Wohnungen verkauft: Es gibt noch 3 wunderschöne Maisonette-Wohnungen, die sofort verfügbar sind und die angenehm, funktionell und für einen optimalen Lebenskomfort konzipiert sind.

Die Wohnungen bieten einen modernen und eleganten Rahmen und zeichnen sich durch ihre großzügigen Volumen, ihre sorgfältige Verarbeitung und ihre hochwertigen Leistungen aus.

Die Maisonette-Wohnungen, die sich in den obersten Etagen befinden, bieten einen außergewöhnlichen Blick auf die Pont Grande-Duchesse Charlotte und verbinden Komfort, Helligkeit und ein außergewöhnliches Panorama.

Jede Wohnung verfügt über Außenbereiche wie Terrassen und/oder Privatgärten, sodass Sie die ruhige und grüne Wohnumgebung des Viertels Eich in vollen Zügen genießen können, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten und des Stadtzentrums von Luxemburg bleiben.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt zu leben oder zu investieren.

Funktionelles, helles und zeitgemäßes Design.
Indoor-Stellplätze (Garage) für die Mehrheit der Wohnungen

Jede Wohnung profitiert von einer sorgfältigen Verarbeitung und hochwertigen Leistungen, die einen dauerhaften Komfort in einer harmonischen Umgebung garantieren.

Preisangaben inkl. 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +352 31 61 350 oder per E-Mail an info@creahaus.lu