Duplex 3 Chambres

À VENDRE : Duplex 3 chambres avec ascenseur privé
Résidence Odeon 3 – Lot 3
Adresse : 20 Rue Emile Metz
Offrez-vous un cadre de vie unique dans ce duplex de 131 m² situé au Lot 3 de la prestigieuse résidence Odeon 3. Avec ses espaces lumineux, ses trois chambres, ses deux salles de bain et sa terrasse spacieuse, ce bien allie modernité et confort.
Prix de vente : 1497 549€ TTC à 17 %.
👉 Un maximum de 50 000 € de TVA peut être récupéré, sous réserve que l’acquéreur fasse du bien sa résidence principale et que l’administrationdonne son approbation.

Caractéristiques principales :
• Ascenseur privé : accès direct et exclusif à votre duplex.
• Duplex lumineux : deux niveaux offrant des espaces distincts et une circulation fluide.
• 3 chambres :
o Une chambre spacieuse de 14 m².
o Une seconde chambre confortable de 12 m².
o Une troisième chambre de 11,81 m², idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant.
• 2 salles de bain modernes :
o Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une toilette.
o Une salle de douche avec toilette, pour un confort optimal.
• Cuisine et séjour ouverts : un vaste espace convivial pour se détendre ou recevoir.
• Terrasse : une grande terrasse de 18 m², parfaite pour vos moments de détente ou repas en plein air.
• Cave privative : 3,64 m², idéale pour vos rangements.

Un cadre de vie unique :
Ce duplex lumineux et spacieux est idéal pour :
• Une famille en quête d’un cadre de vie moderne et fonctionnel.
• Un couple ou un investisseur cherchant un bien rare et prestigieux dans une localisation privilégiée.

Informations & Visites :
📧 Email : info@creahaus.lu
📞 Téléphone : 31 61 350