Los 10.21 Erpeldange - Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern
REF:Erpeld_10.21
- 1.319.390 €
- 144 m²
- 2 Aussenparkplatz
- 4 Schlafzimmer
Beschreibung
Wohnsiedlung in Erpeldange-sur-Sûre - schlüsselfertige Häuser mit 4 Schlafzimmern
Creahaus freut sich, Ihnen die Siedlung « In der Mittelsten Gewann » vorzustellen, ideal gelegen in Erpeldange-sur-Sûre.Das Projekt umfasst mehrere Grundstücke mit Bauvertrag, mit einer Fläche zwischen 3,93 Ar und 6,11 Ar, für die Errichtung von Doppelhäusern, Reihenhäusern oder Doppelhäusern mit Garage.
Neues Haus im Bau: ein maßgeschneidertes Projekt, das für heute geplant und für die Zukunft gestaltet ist.
Die Gemeinde Erpeldange-sur-Sûre befindet sich im Nordosten Luxemburgs, entlang der Ufer der Sûre, und umfasst die Orte Ingeldorf und Bürden. Die natürliche Umgebung, besonders attraktiv, begeistert Wanderer und Radfahrer.
Das Zentrum von Erpeldange bietet verschiedene Nahversorger, Restaurants sowie ein Schloss aus dem 12. Jahrhundert. Größere Einkaufsmöglichkeiten sind in Ingeldorf (etwa 10 Minuten mit dem Auto) und in Diekirch (etwa 5 Minuten) erreichbar.
Das Baugebiet hat schnellen Zugang zur Autobahn A7, mit Anbindung nach Kirchberg in 30 Minuten und Ettelbruck in 10 Minuten. Die Bushaltestellen « Beim Schlass » und « An der Gewann » liegen in unmittelbarer Nähe.
Der angegebene Verkaufspreis umfasst eine reduzierte Mehrwertsteuer von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 31 61 35 oder per E-Mail an info@creahaus.lu
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Datenblatt
Details
Preis
1.319.390 €
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
REF:Erpeld_10.21
Energie/Heizung
Fussbodenheizung Wärmepumpe
Ausstattung
- Dreifachverglasung
- Elektrische Jalousien
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- PVC Fenster
Allgemeine Infos
Fläche144 m²
Schlafzimmer4×
Aussenparkplatz
2×
Badezimmer / Toilette
2×
Garten
1×
Grundstück
6.11 Ar
Terrasse
13 m²
Waschraum
1×
Wohnzimmer/Küche
1×
Infrastruktur
Arzt, Autobahn, Bahnhof, Bus, Busbahnhof, Grundschule, Hauptstrasse, Hort, Kino, Läden / Geschäfte, Öffentlicher Parkplatz, Park, See, Sekundarschule, Supermarkt, Tagesstätte / Kindergarten
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Erdgeschoss:
• Holz-Carport für zwei Fahrzeuge
• Eingangsbereich
• Großzügiger, heller Wohnraum bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche
• Eine Terrasse +/- 13 m² und schön angelegter Südgarten
• Keller / Lagerraum
• Separates WC
• Technikraum / Waschküche
1. Stock:
• Flur
• Geräumige Elternsuite mit eigenem Bad und Ankleideraum
• 3 große Schlafzimmer
• Duschraum
Dachböden:
• Rohraum, gestaltbar nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen
Verkaufspreis inklusive reduzierter Mehrwertsteuer von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde.
Pläne und Pflichtenheft auf Anfrage erhältlich.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 31 61 35 oder per E-Mail an info@creahaus.lu.
www.creahaus.lu