LOS 6.2 Erpeldange - Haus mit 4 Schlafzimmern

LOS 6.2 Erpeldange - Haus mit 4 Schlafzimmern à Erpeldange-sur-Sûre

Los 6.2 - Erpeldange – Siedlung « In Der Mittelslen Gewann »

Zukünftige Errichtung eines eleganten Reihenhauses auf einem Grundstück von 3,93 Ar, mit einer Wohnfläche von etwa 168 m2.

Erdgeschoss:
• Carport für zwei Fahrzeuge
• Empfangshalle
• Geräumiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offenem Küchenbereich mit Speisekammer
• Eine Terrasse +/- 13 m² nach Süden ausgerichtet und ein nach Norden orientierter Garten
• Büro
• Separates WC
• Technik- / Abstellraum

Erstes Stockwerk:
• Flur
• Geräumige Elternsuite mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer
• 3 große Schlafzimmer
• Duschraum

Dachboden:
• Großer Raum nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ausbaubar

Die Vorteile:
• Hervorragende Energieeffizienz
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Hochleistungs-Doppel-Flux-Lüftung
• Hochwertige Wärmedämmung und Schalldämmung
• Elektrische Rollläden

Verkaufspreis inklusive 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde.
Grundrisse und Lastenheft auf Anfrage erhältlich.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 31 61 35 oder per E-Mail an info@creahaus.lu.
www.creahaus.lu

Wohnsiedlung in Erpeldange-sur-Sûre - schlüsselfertige Häuser mit 4 Schlafzimmern

Creahaus freut sich, Ihnen die Siedlung « In der Mittelsten Gewann » vorzustellen, ideal gelegen in Erpeldange-sur-Sûre.

Das Projekt umfasst mehrere Grundstücke mit Bauvertrag, mit einer Fläche zwischen 3,93 Ar und 6,11 Ar, für die Errichtung von Doppelhäusern, Reihenhäusern oder Doppelhäusern mit Garage.

Neues Haus im Bau: ein maßgeschneidertes Projekt, das für heute geplant und für die Zukunft gestaltet ist.

Die Gemeinde Erpeldange-sur-Sûre befindet sich im Nordosten Luxemburgs, entlang der Ufer der Sûre, und umfasst die Orte Ingeldorf und Bürden. Die natürliche Umgebung, besonders attraktiv, begeistert Wanderer und Radfahrer.

Das Zentrum von Erpeldange bietet verschiedene Nahversorger, Restaurants sowie ein Schloss aus dem 12. Jahrhundert. Größere Einkaufsmöglichkeiten sind in Ingeldorf (etwa 10 Minuten mit dem Auto) und in Diekirch (etwa 5 Minuten) erreichbar.

Das Baugebiet hat schnellen Zugang zur Autobahn A7, mit Anbindung nach Kirchberg in 30 Minuten und Ettelbruck in 10 Minuten. Die Bushaltestellen « Beim Schlass » und « An der Gewann » liegen in unmittelbarer Nähe.

Der angegebene Verkaufspreis umfasst eine reduzierte Mehrwertsteuer von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 31 61 35 oder per E-Mail an info@creahaus.lu
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