Lot 126 - Zeitgenössisches Reihenhaus

Lot 126 - Zeitgenössisches Reihenhaus à Mondercange

Lot 126

Modernes Reihenhaus, 4 Schlafzimmer, Doppelgarage, Terrasse und Garten.

In der neuen Wohnsiedlung Kummerheicht in Mondercange gelegen, besticht dieses Reihenhaus, das auf beiden Seiten aneinander grenzt, durch sein modernes Design, seine hellen Räume und seine hochwertige Ausstattung.
Es wurde auf einem Grundstück von ca. 3,57 Ar errichtet und verfügt über einen nach Nordwesten ausgerichteten Garten, der sich ideal zum Genießen im Freien eignet.

Dieses Haus wurde so konzipiert, dass es ein komfortables und funktionales Wohnumfeld bietet, das perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist.

Layout des Hauses :

Erdgeschoss ;

- Wohnraum +/-44,65 m² mit offenem Küchenbereich, der Zugang zu einer Terrasse von +/-14,65 m² und einem privaten Garten bietet.
- Einladende Eingangshalle.
- Separates WC
- Technischer Raum / Waschküche
- Doppelgarage mit direktem Zugang im Haus.

Stockwerk :

- Eine Mastersuite +/-20,62 m² mit eigenem Duschbad.
- 3 weitere Schlafzimmer
- 2. Duschraum
- Vorraum für die Nacht
- Abstellraum

Stärken des Hauses

- Ausgezeichnete Energieeffizienz
- Fußbodenheizung auf allen Ebenen
- Geothermisches System: wirtschaftlich und umweltfreundlich.
- Doppelfluss-Klimaanlage mit Wärmerückgewinnung
- Elektrische Rollläden / Jalousien
- Verstärkte Wärme- und Schallisolierung
- Baugenehmigungspflichtiges Projekt, das dem besonderen Bebauungsplan entspricht

Ein zeitgenössisches Haus, das Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität vereint, im Herzen eines ruhigen und gesuchten Wohngebiets in Mondercange.

Angezeigter Preis mit 3 % Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Annahme).
Pläne und Leistungsverzeichnis auf Anfrage erhältlich.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 31 61 35 oder info@creahaus.lu.
www.creahaus.lu

Neue Siedlung Kummerchéicht in Mondercange

FREISTEHENDE EINFAMILIENHÄUSER, DOPPELHAUSHÄLFTEN ODER REIHENHÄUSER IN MONDERCANGE

Entdecken Sie die neue Wohnsiedlung Kummerchéicht in Mondercange, die eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit 4 Fassaden, Doppelhaushälften oder Reihenhäusern auf Grundstücken von 1,72 bis 9,06 Ar bietet, die in Zukunft bebaut werden.

Diese modernen Häuser zeichnen sich durch eine zeitgenössische Architektur, hochwertige Verarbeitung, private Außenbereiche sowie nachhaltige Ausstattungen wie Erdwärme und verstärkte Isolierung aus.

Ein familienfreundliches Projekt, das Komfort, Ästhetik und Funktionalität in einem privilegierten Lebensumfeld in der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet.

Eine dynamische und einladende Gemeinde!

Die Gemeinde Mondercange liegt im Süden des Landes und umfasst Mondercange, Bergem, Foetz und Pontpierre.
Sie bietet eine ideale Umgebung für Familien mit einer ruhigen und sicheren Wohnsiedlung, Spielplätzen, Grünflächen und zahlreichen Fußwegen.

In unmittelbarer Nähe :

- Schul- und Betreuungsstrukturen: Maison Relais, Kinderkrippe und Grundschule in Mondercange, Lycée Technique in Lallange.
- Schneller Zugang zu den Autobahnen (A13 und A4), den RGTR-Buslinien, dem P+R Kockelscheuer und dem Flughafen Luxemburg-Findel.
- Geschäfte und Dienstleistungen: Lidl (mit Ladestation) in Mondercange, Naturata, Auchan Drive und E.Leclerc in Foetz sowie eine gute Anbindung nach Schifflange und Esch-sur-Alzette.

Die Häuser wurden so konzipiert, dass sie Komfort, Funktionalität und Ästhetik bieten, und fügen sich harmonisch in eine grüne Umgebung ein. Sie sind perfekt für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und Straßenachsen verzichten zu müssen.

Verkaufspreis inkl. MwSt. mit 3 % Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Behörden).

Pläne und Spezifikationen sind auf Anfrage erhältlich.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +352 31 61 350 oder info@creahaus.lu