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  • 848.403 €
  • 96.98 m²
  • 1 Innenparkplatz
    1 Aussenparkplatz
  • 3 Schlafzimmer
  • Erdgeschoss Floor
Anfragen

Beschreibung

Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern in Olm à Olm

Lot 2-Doppelhaushälfte rechts Erdgeschoss + 1

Creahaus bietet Ihnen diese schöne 3-Zimmer-Doppelhaushälfte im Erdgeschoss und im ersten Stock eines Zweifamilienhauses im Stadtteil Charles de Gaulle in Olm.

Gedacht, um Komfort, Funktionalität und eine angenehme Lebensqualität zu verbinden, wird diese Immobilie die Erwartungen von Familien oder Paaren erfüllen, die eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten zu verzichten.

Objektbeschreibung:

Auf zwei Ebenen verteilt, besteht die Doppelhaushälfte aus:

Erdgeschoss:

• Wohnzimmer / Esszimmer mit offener Küche
• Zugang zu einer Terrasse von 13,5 m²
• Garten
• Abstellraum
• Separate Toilette
• Garage für ein Auto + Außenstellplatz
• Technikraum

Obergeschoss:

• Flur
• 3 Schlafzimmer
• Ein Badezimmer

Umfeld:

Ideale Lage in einem begehrten Wohnviertel, in der Nähe aller Annehmlichkeiten:

• Schulen und Gymnasium in der Nähe
• Öffentliche Verkehrsmittel
• Schneller Zugang zu den wichtigsten Straßen
• Geschäfte und grüne Flächen nur wenige Minuten entfernt


Pläne und Pflichtenheft auf Anfrage erhältlich

Preis inklusive Mehrwertsteuer 3 %, vorbehaltlich Genehmigung durch die Verwaltung

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +352 31 61 350 oder unter info@creahaus.lu

2 ZWEIFAMILIENHÄUSER IN OLM

Verpassen Sie nicht dieses neue Wohnprojekt in der Rue Charles de Gaulle, im Herzen einer ruhigen und begehrten Gegend in Olm in der Gemeinde Kehlen.

Dieses moderne Projekt vereint zeitgenössische Architektur und hochwertige Verarbeitung, um ein komfortables und stilvolles Wohnumfeld zu bieten.

Jedes Zweifamilienhaus besteht aus zwei geräumigen Maisonette-Wohnungen mit +/-95 m² und 138 m², die so konzipiert sind, dass sie den heutigen Ansprüchen an Komfort, Funktionalität und Ästhetik gerecht werden.

Ideal in einer ruhigen Umgebung gelegen, eignen sich diese Wohnungen perfekt für Familien, die ein ruhiges Lebensumfeld genießen möchten und gleichzeitig in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen wohnen möchten.

Verkaufspreis inkl. MwSt. mit 3 % Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Behörden).

Datenblatt

Details

Preis
848.403 €
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
REF:Lot 2-N25-duplex_D-rdc+1

Energie/Heizung

Fussbodenheizung Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse A
Wärmeschutzklasse A
Warmwasser Wärmepumpe

Ausstattung

  • Aluminiumfenster
  • Außenbeleuchtung
  • Dreifachverglasung
  • Elektrische Jalousien
  • Gegensprechanlage
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Schiebefenster
  • Solaranlage

Allgemeine Infos

Fläche96.98 m²
Gesamtfläche103.73 m²
Schlafzimmer3×
Abstellraum
1×
Aussenparkplatz
1×
Badezimmer
1×
Garten
1×
Innenparkplatz
1×
Terrasse
13.5
Toilette
1×
Wohnzimmer/Küche
1×

Infrastruktur

Arzt, Autobahn, Bahnhof, Bus, Flughafen, Grundschule, Hauptstrasse, Hort, Kino, Läden / Geschäfte, Park, Schwimmbad, Sekundarschule, Stadtzentrum, Supermarkt, Tagesstätte / Kindergarten, Taxi, Tennis

Lage

Kreditrechner

35 Jahre
10 40
4 %
0.5 % 8.0 %

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Monatliche Zahlung:
0

Diese Berechnung dient lediglich der Orientierung und ist für CREAHAUS S.A. nicht bindend. Für ein konkretes Angebot empfehlen wir Ihnen sich kostenlos und unverbindlich an unseren Partner (FIDEM) vor Ort, per Telefon oder in einem Video-Call zu wenden.

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