Büro / Geschäft zu mieten im Erdgeschoss der Residenz Pegasus in Limpertsberg

Büro / Geschäft zu mieten im Erdgeschoss der Residenz Pegasus in Limpertsberg à Luxembourg

Büro 1 - Ideal für Freiberufler

Im Bau befindliches, lichtdurchflutetes Büro im Erdgeschoss der Residenz Pegasus, ideal für eine freiberufliche oder medizinische Tätigkeit und bietet eine funktionale Arbeitsumgebung, die auf die Bedürfnisse Ihrer Aktivität zugeschnitten ist.

Mit einer modularen Konfiguration besteht dieses Büro aus einem großzügigen und hellen Hauptbereich mit direktem Zugang zu einem Wintergarten sowie zu einer großen Terrasse von ±50 m², ausgerichtet nach Nordost – ein echtes Plus für die Einrichtung eines Entspannungs- oder Empfangsbereichs.

Das Objekt umfasst außerdem zwei geschlossene Räume, die als Einzelbüros oder Besprechungsräume genutzt werden können.

Es verfügt auch über ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine separate Toilette. Ein privater Keller ist inbegriffen.

Hochwertig ausgeführte Oberflächen und Materialien schaffen ein professionelles Umfeld, das Eleganz, Komfort und Modernität verbindet, in einem ruhigen und wohnlichen Viertel nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Strategisch gelegen an der Avenue de la Faïencerie, nur wenige Minuten vom Glacis entfernt, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Residenz. Parkmöglichkeiten am Glacis in unmittelbarer Nähe des Büros.

Geeignet für:

• Medizinische oder paramedizinische Praxis
• Freiberufliche Tätigkeiten
• Verwaltungs- oder Unternehmensbüro
• Handel

Verkaufspreis inklusive 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 31 61 35 oder per E-Mail an info@creahaus.lu

www.creahaus.lu

Residenz Pegasus Luxemburg-Limpertsberg

Im Bau, Wohnanlage PEGASUS, ideal gelegen in der Nähe der Innenstadt von Luxemburg, 52-54 Avenue de la Faïencerie im Stadtteil Limpertsberg.

NOCH VERFÜGBAR, 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 ZIMMER ODER BÜRO / GESCHÄFT!

Dieses Projekt besteht aus 2 Kellergeschossen, einem Erdgeschoss und 4 Etagen.

Die Keller beherbergen 10 Parkplätze, 16 private Keller sowie die Technikräume.

Dieses Projekt besticht durch seine durchdachte Architektur, hochwertige Oberflächen und hervorragende Leistungen in Bezug auf Wärme- und Schalldämmung, was jedem Investor eine nachhaltige Wertsteigerung seines Kapitals garantiert.

Angekündigter Preis TVA 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 31 61 35 oder per Email an info@creahaus.lu