Doppelwohnung mit 2 Schlafzimmern, Terrasse und privatem Aufzug

Doppelwohnung mit 2 Schlafzimmern, Terrasse und privatem Aufzug à Luxembourg

Los 1 – N24 / 3. und 4. Stock – ODEON Residence, Luxemburg Eich

Ab sofort verfügbar!

Entdecken Sie dieses elegante Neubau-Duplex von ca. 129,74 m² Wohnfläche, gelegen im Los 1 des neuen ODEON-Komplexes in der Rue Émile Metz in Luxemburg Eich.

Es ist lichtdurchflutet und mit hochwertigen Oberflächen gestaltet, vereint modernen Komfort mit zeitgenössischer Ästhetik.

Hauptmerkmale:

- Privater Aufzug, der direkten und exklusiven Zugang zu Ihrer Wohnung bietet
- Großer offener Wohnbereich: Wohnzimmer / Esszimmer und Küche noch zu gestalten
- Terrasse von ca. 17 m² nach Westen ausgerichtet, ideal für die Außenbereiche
- 2 komfortable Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Private Keller
- 2 Parkplätze in der Garage
- Im Untergeschoss: Fahrradraum, Heizraum und Waschküche

Technische Merkmale:

Dreifachverglasung – Lüftungssystem mit Doppelstrom
Elektrische Rollläden und Markisen
Fußbodenheizung
Energieklasse A–B

Bevorzugte Lage:

Im gefragten Stadtteil Luxemburg Eich gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Ideal für Familien, die in einer modernen und geräumigen Wohnung wohnen möchten, Paare oder Investoren, die eine seltene und prestigeträchtige Immobilie in einem begehrten Viertel suchen.

Preis inklusive Mehrwertsteuer 3 % (vorbehaltlich der Zustimmung der Registrierungsbehörde).

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter +352 31 61 35 oder per E-Mail an info@creahaus.lu

Nicht vertragliches Bild: Einrichtung und Möblierung wurden mittels künstlicher Intelligenz simuliert. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.

ODEON Residence - 3 Duplex noch verfügbar

Creahaus bietet Ihnen neue und komfortable Wohnungen zum Verkauf an, die sofort verfügbar sind. Sie befinden sich in der Residenz ODEON, die ideal in der Rue Émile Metz im beliebten Stadtteil Eich gelegen ist.

Das Projekt besteht aus 9 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils zwei Wohnungen sowie einer geräumigen Maisonette-Wohnung, die den Anforderungen des modernen Lebens gerecht werden.

Bisher wurden bereits 6 von 9 Wohnungen verkauft: Es gibt noch 3 wunderschöne Maisonette-Wohnungen, die sofort verfügbar sind und die angenehm, funktionell und für einen optimalen Lebenskomfort konzipiert sind.

Die Wohnungen bieten einen modernen und eleganten Rahmen und zeichnen sich durch ihre großzügigen Volumen, ihre sorgfältige Verarbeitung und ihre hochwertigen Leistungen aus.

Die Maisonette-Wohnungen, die sich in den obersten Etagen befinden, bieten einen außergewöhnlichen Blick auf die Pont Grande-Duchesse Charlotte und verbinden Komfort, Helligkeit und ein außergewöhnliches Panorama.

Jede Wohnung verfügt über Außenbereiche wie Terrassen und/oder Privatgärten, sodass Sie die ruhige und grüne Wohnumgebung des Viertels Eich in vollen Zügen genießen können, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten und des Stadtzentrums von Luxemburg bleiben.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt zu leben oder zu investieren.

Funktionelles, helles und zeitgemäßes Design.
Indoor-Stellplätze (Garage) für die Mehrheit der Wohnungen

Jede Wohnung profitiert von einer sorgfältigen Verarbeitung und hochwertigen Leistungen, die einen dauerhaften Komfort in einer harmonischen Umgebung garantieren.

Preisangaben inkl. 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +352 31 61 350 oder per E-Mail an info@creahaus.lu