Doppelhaushälfte mit 2 Schlafzimmern, Terrasse und privatem Aufzug

Doppelhaushälfte mit 2 Schlafzimmern, Terrasse und privatem Aufzug à Luxembourg

Los 2 – N22 / 3. und 4. Stockwerk - ODEON Residence, Luxembourg Eich

Sofort verfügbar!

Entdecken Sie dieses elegante, neue Duplex von ca. 145 m² Wohnfläche, gelegen im Los 2 der neuen ODEON-Residenz in der Rue Émile Metz in Luxembourg Eich.

Hell durchflutet und mit sorgfältig ausgewählten Oberflächen versehen, verbindet es modernen Komfort mit zeitgemäßer Ästhetik.

Hauptmerkmale:

- Privater Aufzug, der direkten und exklusiven Zugang zu Ihrer Wohnung bietet
- Großer offener Wohnbereich: Wohnzimmer / Esszimmer und Küche, nach Ihren Wünschen anpassbar
- Terrasse von ca. 14 m² nach Nordwesten ausgerichtet, ideal für den Aufenthalt im Freien
- 2 komfortable Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Privatkeller
- 2 Innenparkplätze (Garage)
- Im Keller: Fahrradraum, Heizraum und Waschküche

Technische Merkmale:

Dreifachverglasung – kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Elektrische Rollläden und Jalousien
Fußbodenheizung
Energieklasse A–B

Bevorzugte Lage:

In dem begehrten Stadtteil Luxembourg Eich gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Ideal für Familien, die in einer modernen und geräumigen Wohnung wohnen möchten, Paare oder Investoren, die nach einer seltenen und prestigeträchtigen Immobilie in einem begehrten Stadtteil suchen.

Preis inklusive 3 % Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Steuerverwaltung).

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +352 31 61 35 oder per E-Mail an info@creahaus.lu

Bild nicht vertraglich bindend: Raumgestaltung und Möblierung durch künstliche Intelligenz simuliert. Das Objekt wird unmöbliert verkauft.

ODEON Residence - 3 Duplex noch verfügbar

Creahaus bietet Ihnen neue und komfortable Wohnungen zum Verkauf an, die sofort verfügbar sind. Sie befinden sich in der Residenz ODEON, die ideal in der Rue Émile Metz im beliebten Stadtteil Eich gelegen ist.

Das Projekt besteht aus 9 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils zwei Wohnungen sowie einer geräumigen Maisonette-Wohnung, die den Anforderungen des modernen Lebens gerecht werden.

Bisher wurden bereits 6 von 9 Wohnungen verkauft: Es gibt noch 3 wunderschöne Maisonette-Wohnungen, die sofort verfügbar sind und die angenehm, funktionell und für einen optimalen Lebenskomfort konzipiert sind.

Die Wohnungen bieten einen modernen und eleganten Rahmen und zeichnen sich durch ihre großzügigen Volumen, ihre sorgfältige Verarbeitung und ihre hochwertigen Leistungen aus.

Die Maisonette-Wohnungen, die sich in den obersten Etagen befinden, bieten einen außergewöhnlichen Blick auf die Pont Grande-Duchesse Charlotte und verbinden Komfort, Helligkeit und ein außergewöhnliches Panorama.

Jede Wohnung verfügt über Außenbereiche wie Terrassen und/oder Privatgärten, sodass Sie die ruhige und grüne Wohnumgebung des Viertels Eich in vollen Zügen genießen können, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten und des Stadtzentrums von Luxemburg bleiben.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt zu leben oder zu investieren.

Funktionelles, helles und zeitgemäßes Design.
Indoor-Stellplätze (Garage) für die Mehrheit der Wohnungen

Jede Wohnung profitiert von einer sorgfältigen Verarbeitung und hochwertigen Leistungen, die einen dauerhaften Komfort in einer harmonischen Umgebung garantieren.

Preisangaben inkl. 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +352 31 61 350 oder per E-Mail an info@creahaus.lu