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  • 1.274.919 €
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 4 Schlafzimmer
Anfragen

Beschreibung

Im Bau - Doppelhaushälfte in Schrassig à Schrassig

Haus Lot 3

Elegantes Einfamilienhaus in Schrassig im Bau!

Anpassbares Haus ab Anfang 2027 verfügbar!
Massivbau geschlossen und Dach in Fertigstellung.

Eine ideale Lebensumgebung

Wohnanlage bestehend aus einem intimen Wohngebäude und 3 Doppelhäusern im Hannert Dem Gaart, in Schrassig, Gemeinde Schuttrange.

Ein Haus, das für Sie gedacht ist!

Dieses elegante moderne Haus, das sich im Bau befindet, mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem 4,87 Ar großen Grundstück, bietet die Möglichkeit, die Oberflächen nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Eingebettet in eine ruhige, grüne Sackgasse, verbindet es modernen Komfort mit Ruhe.

Hauptmerkmale:

- 4 großzügige Schlafzimmer
- 2 moderne und elegante Bäder
- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Privater Garten, ideal für Familienleben
- Doppelgarage
- Dreifachverglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung für maximalen Komfort, Energieklasse AB

Ausstattung und Leistung, ein Haus, das für die Dauer ausgelegt ist.

Ein idealer Standort:

- Schulen, Kindertagesstätten und Geschäfte in der Nähe
- Schneller Zugang zu Autobahnen und Belgien
- Steinfort und Koerich Bahnhöfe: 7 km
- Luxemburg-Stadt: 20 km
- Grüne Flächen und Spazierwege in der Nähe

Weitere Informationen:

Pläne und Lastenheft auf Anfrage erhältlich
Verkaufspreis inklusive Mehrwertsteuer bei 3 % (vorbehaltlich Genehmigung durch die Behörden).

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer eines neuen, anpassbaren Hauses in einer ruhigen Umgebung zu werden.

Kontaktieren Sie uns unter +352 31 61 35 oder per E-Mail an info@creahaus.lu für weitere Informationen.

Datenblatt

Details

Preis
1.274.919 €
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
REF:schrassig_maison_Lot 3

Energie/Heizung

Fussbodenheizung Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse A
Wärmeschutzklasse B

Ausstattung

  • Dreifachverglasung
  • Elektrische Jalousien
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • PVC Fenster

Allgemeine Infos

Fläche180 m²
Gesamtfläche250 m²
Schlafzimmer4×
Abstellraum
2.16
Badezimmer
7.57
Badezimmer (Dusch)
3.85
Garage
1×
Garten
487
Terrasse
34
Toilette
2×
Wohnzimmer/Küche
32.58

Infrastruktur

Arzt, Autobahn, Bahnhof, Bus, Busbahnhof, Flughafen, Hauptstrasse, Hort, Krankenhaus/Klinik, Läden / Geschäfte, Park, Sekundarschule, Sportzentrum, Stadtzentrum, Supermarkt, Tagesstätte / Kindergarten

Lage

Kreditrechner

35 Jahre
10 40
4 %
0.5 % 8.0 %

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Monatliche Zahlung:
0

Diese Berechnung dient lediglich der Orientierung und ist für CREAHAUS S.A. nicht bindend. Für ein konkretes Angebot empfehlen wir Ihnen sich kostenlos und unverbindlich an unseren Partner (FIDEM) vor Ort, per Telefon oder in einem Video-Call zu wenden.

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