Lot 75 - Maison contemporaine 3 façades à Mondercange

Lot 75 - Maison contemporaine 3 façades à Mondercange à Mondercange

Lot 75 - Maison contemporaine, 3 chambres, garage double, terrasse et jardin.

Située dans le nouveau lotissement résidentiel Kummerheicht à Mondercange, cette maison 3 façades, séduit par son design moderne, ses pièces lumineuses et ses équipements haut de gamme. Édifiée sur une parcelle d’environ 3,41 ares, elle dispose d’un jardin orienté Ouest, idéal pour profiter de l’extérieur.

Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d’une famille.

Disposition de la maison :

Rez-de-chaussée

• Pièce de vie +/-36 m² avec espace cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de +/-18 m² et jardin privatif.
• Arrière-cuisine / buanderie
• Hall d’entrée accueillant
• WC séparé
• Débarras
• Garage pour une voiture

Étage

• Une suite parentale +/-17 m² avec salle de douche privative
• 2 chambres supplémentaires
• 2 ème salle de douche
• Hall de nuit
• Hobby

Points forts de la maison

• Excellente performance énergétique
• Chauffage au sol sur l’ensemble des niveaux
• Système de géothermie : économique et respectueux de l’environnement
• VMC double flux avec récupération de chaleur
• Volets roulants / stores électriques
• Isolation thermique et acoustique renforcée
• Projet soumis à autorisation de bâtir, conforme au plan d’aménagement particulier

Une maison contemporaine conjuguant confort, performance énergétique et qualité de vie, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché à Mondercange.

Prix affiché avec TVA 3 % (sous réserve d’acceptation).

Plans et cahier des charges disponibles sur demande
Pour plus d'informations, contactez-nous au +352 31 61 35 ou sur info@creahaus.lu
www.creahaus.lu

New Kummerhéicht Residential Development in Mondercange

SINGLE-FAMILY HOMES, SEMI-DETACHED OR IN ROW IN MONDERCANGE

Discover the new Kummerhéicht subdivision in Mondercange, offering a wide choice of 4-sided single-family homes, semi-detached or in row, built on plots ranging from 1.72 to 9.06 ares in future construction.

These modern homes stand out for their contemporary architecture, quality finishes, private outdoor spaces, as well as sustainable equipment such as geothermal energy and enhanced insulation.

A project designed for families, providing comfort, aesthetics, and functionality, in a privileged living environment close to all amenities.

A dynamic and welcoming municipality!

Located in the south of the country, the municipality of Mondercange includes Mondercange, Bergem, Foetz, and Pontpierre.
It offers an ideal environment for families, with a quiet and secure subdivision, playgrounds, green spaces, and numerous walking trails.

Immediately nearby:

- Educational and reception facilities: Mondercange Family House, Nursery and Primary School, Lallange Technical High School.
- Fast access to motorways (A13 and A4), RGTR bus lines, Kockelscheuer Park-and-Ride, and Luxembourg-Findel Airport.
- Shops and services: Lidl (with charging station) in Mondercange, Naturata, Auchan Drive, and E.Leclerc in Foetz, as well as quick access to Schifflange and Esch-sur-Alzette.

Designed to offer comfort, functionality, and aesthetics, these houses blend harmoniously into a green environment, perfect for families seeking tranquility without sacrificing proximity to schools, shops, transportation, and main roads.

Price including all taxes with 3% VAT (subject to administrative approval).

Plans and specifications available upon request.
For more information, contact us at +352 31 61 35 or at info@creahaus.lu
www.creahaus.lu