Erpeldange LOT 4A.7 - Maison 4 chambres

Erpeldange LOT 4A.7 - Maison 4 chambres à Erpeldange-sur-Sûre

Erpeldange – Lot 4A.7

Maison jumelée par le garage, implantée sur un terrain de 5,61 ares, offrant une surface habitable d’environ 196 m² et une surface totale d’environ 280 m², se composant comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Carport pour deux véhicules
- Hall d’entrée
- Spacieux séjour
- Salle à manger avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Dressing
- WC séparé
- Bureau
- Local de rangement

Premier étage :

- Hall de nuit
- 4 grandes chambres à coucher
- Une salle de bains
- Une salle de douche

Combles :

- Espace brut avec possibilité d’aménagement selon vos besoins

Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration compétente.

Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter au +352 31 61 35-0 ou par e-mail sur info@creahaus.lu

Lotissement à Erpeldange-sur-Sûre - maisons 4 chambres clés en mains

Creahaus a le plaisir de vous présenter le lotissement « In der Mittelsten Gewann », idéalement situé à Erpeldange-sur-Sûre.

Le projet comprend plusieurs terrains avec contrat de construction, d’une superficie comprise entre 3,93 ares et 6,11 ares, destinés à la réalisation de maisons jumelées, maisons en bande ou maisons jumelées par garage.

La commune d’Erpeldange-sur-Sûre se trouve au nord-est du Luxembourg, le long des rives de la Sûre, et regroupe les localités d’Ingeldorf et de Bürden. Son environnement naturel, particulièrement attractif, séduit les amateurs de randonnée et de cyclisme.

Le centre d’Erpeldange offre divers commerces de proximité, restaurants, ainsi qu’un château datant du XIIᵉ siècle. Des infrastructures commerciales plus étendues sont accessibles à Ingeldorf (environ 10 minutes en voiture) et à Diekirch (environ 5 minutes).

Le lotissement bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A7, permettant de rejoindre Kirchberg en 30 minutes et Ettelbruck en 10 minutes. Les arrêts de bus « Beim Schlass » et « An der Gewann » se situent à proximité immédiate.

Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration compétente.

Plans et cahier des charges disponibles sur demande.

Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter au 31 61 35 ou par e-mail à info@creahaus.lu
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