Los 143 – Modernes Haus mit 3 Fassaden

Los 143 – Modernes Haus mit 3 Fassaden à Mondercange

Los 142 - Modernes Haus, 4 Schlafzimmer, Doppelgarage, Terrasse und Garten

Im neuen Wohngebiet Kummerheicht in Mondercange gelegen, begeistert dieses 3-Fassaden-Haus durch sein modernes Design, helle Räume und hochwertige Ausstattung. Auf einem Grundstück von ca. 3,67 Ar gebaut, verfügt es über einen nach Osten ausgerichteten Garten, ideal um die Natur zu genießen.

Dieses Haus wurde konzipiert, um einen komfortablen, funktionalen Lebensraum zu bieten, perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten.

Hausaufteilung:

Erdgeschoss

• Wohnzimmer ca. 46 m² mit offenem Küchenbereich, Zugang zu einer Terrasse ca. 20 m² und privatem Garten.
• Begrüßungshalle
• Separates WC
• Doppelgarage

Obergeschoss

• Eine Elternsuite ca. 20 m² mit eigenem Duschbad und Ankleide
• 3 zusätzliche Schlafzimmer
• Zweite Duschbad
• Flur

Highlights des Hauses:

• Hervorragende Energieeffizienz
• Fußbodenheizung in allen Ebenen
• Geothermisches System: wirtschaftlich und umweltfreundlich
• Doppel-Luft-Wärmetauschsystem mit Wärmerückgewinnung
• Elektrische Rollläden / Stores
• Verbesserte thermische und akustische Isolierung
• Bauvorhaben unterliegt Baugenehmigung, konform mit dem Flächennutzungsplan

Ein zeitgenössisches Haus, das Komfort, Energieeffizienz und hohe Lebensqualität verbindet, im Herzen eines ruhigen und begehrten Wohnviertels in Mondercange.

Ausgestellter Preis inklusive 3 % MwSt. (vorbehaltlich Genehmigung).

Pläne und Spezifikationen auf Anfrage erhältlich
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +352 31 61 35 oder per Email an info@creahaus.lu
www.creahaus.lu

Neues Wohngebiet Kummerhéicht in Mondercange

EINFAMILIENHAUSER, REIHEHÄUSER ODER IMBANDEDÄCHER IN MONDERCANGE

Entdecken Sie das neue Wohngebiet Kummerhéicht in Mondercange, das eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit 4 Fassaden, Reihenhäusern oder angeordneten Häusern auf Grundstücken von 1,72 bis 9,06 Ar in zukünftiger Bauweise anbietet.

Diese modernen Häuser zeichnen sich durch eine zeitgenössische Architektur, hochwertige Oberflächen, private Außenbereiche sowie nachhaltige Ausstattung wie Geothermie und eine verstärkte Isolierung aus.

Ein Projekt, das für Familien gedacht ist und Komfort, Ästhetik und Funktionalität bietet, in einer privilegierten Wohnlage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Eine dynamische und einladende Gemeinde!

Im Süden des Landes gelegen, umfasst die Gemeinde Mondercange Mondercange, Bergem, Foetz und Pontpierre.
Sie bietet eine ideale Umgebung für Familien, mit einem ruhigen und sicheren Wohngebiet, Spielplätzen, Grünflächen und zahlreichen Fußwegen.

In unmittelbarer Nähe:

- Bildungseinrichtungen und Betreuungseinrichtungen: Relais-Haus, Kindertagesstätte und Grundschule Mondercange, Technisches Lyzeum Lallange.
- Schneller Zugang zu Autobahnen (A13 und A4), den Buslinien RGTR, dem Park & Ride Kockelscheuer und dem Flughafen Luxemburg-Findel.
- Geschäfte und Dienstleistungen: Lidl (mit Ladestation) in Mondercange, Naturata, Auchan Drive und E.Leclerc in Foetz sowie ein einfacher Zugang nach Schifflingen und Esch-sur-Alzette.

Entworfen, um Komfort, Funktionalität und Ästhetik zu bieten, fügen sich diese Häuser harmonisch in eine grüne Umgebung ein, perfekt für Familien, die Ruhe suchen, ohne die Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und Hauptstraßen aufzugeben.

Verkaufspreis inklusive Mehrwertsteuer mit 3 % TVA (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Verwaltung).

Pläne und Spezifikationsunterlagen auf Anfrage erhältlich.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +352 31 61 35 oder per E-Mail an info@creahaus.lu
www.creahaus.lu