Lot 142 – Maison contemporaine 3 façades

Lot 142 – Maison contemporaine 3 façades à Mondercange

Lot 142 - Maison contemporaine, 4 chambres, garage double, terrasse et jardin

Située dans le nouveau lotissement résidentiel Kummerheicht à Mondercange, cette maison 3 façades, séduit par son design moderne, ses pièces lumineuses et ses équipements haut de gamme.

Édifiée sur une parcelle d’environ 3,68 ares, elle dispose d’un jardin orienté Est, idéal pour profiter de l’extérieur.

Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d’une famille.

Disposition de la maison :

Rez-de-chaussée

• Pièce de vie +/-46 m² avec espace cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de +/-20 m² et jardin privatif.
• Hall d’entrée accueillant
• WC séparé
• Garage double

Étage

• Une suite parentale +/-20 m² avec salle de douche privative et espace dressing
• 3 chambres supplémentaires
• 2 ème salle de douche
• Hall de nuit
Points forts de la maison
• Excellente performance énergétique
• Chauffage au sol sur l’ensemble des niveaux
• Système de géothermie : économique et respectueux de l’environnement
• VMC double flux avec récupération de chaleur
• Volets roulants / stores électriques
• Isolation thermique et acoustique renforcée
• Projet soumis à autorisation de bâtir, conforme au plan d’aménagement particulier

Une maison contemporaine conjuguant confort, performance énergétique et qualité de vie, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché à Mondercange.

Prix affiché avec TVA 3 % (sous réserve d’acceptation).

Plans et cahier des charges disponibles sur demande
Pour plus d'informations, contactez-nous au +352 31 61 35 ou sur info@creahaus.lu
www.creahaus.lu

Neues Wohngebiet Kummerhéicht in Mondercange

EINFAMILIENHAUSER, REIHEHÄUSER ODER IMBANDEDÄCHER IN MONDERCANGE

Entdecken Sie das neue Wohngebiet Kummerhéicht in Mondercange, das eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit 4 Fassaden, Reihenhäusern oder angeordneten Häusern auf Grundstücken von 1,72 bis 9,06 Ar in zukünftiger Bauweise anbietet.

Diese modernen Häuser zeichnen sich durch eine zeitgenössische Architektur, hochwertige Oberflächen, private Außenbereiche sowie nachhaltige Ausstattung wie Geothermie und eine verstärkte Isolierung aus.

Ein Projekt, das für Familien gedacht ist und Komfort, Ästhetik und Funktionalität bietet, in einer privilegierten Wohnlage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Eine dynamische und einladende Gemeinde!

Im Süden des Landes gelegen, umfasst die Gemeinde Mondercange Mondercange, Bergem, Foetz und Pontpierre.
Sie bietet eine ideale Umgebung für Familien, mit einem ruhigen und sicheren Wohngebiet, Spielplätzen, Grünflächen und zahlreichen Fußwegen.

In unmittelbarer Nähe:

- Bildungseinrichtungen und Betreuungseinrichtungen: Relais-Haus, Kindertagesstätte und Grundschule Mondercange, Technisches Lyzeum Lallange.
- Schneller Zugang zu Autobahnen (A13 und A4), den Buslinien RGTR, dem Park & Ride Kockelscheuer und dem Flughafen Luxemburg-Findel.
- Geschäfte und Dienstleistungen: Lidl (mit Ladestation) in Mondercange, Naturata, Auchan Drive und E.Leclerc in Foetz sowie ein einfacher Zugang nach Schifflingen und Esch-sur-Alzette.

Entworfen, um Komfort, Funktionalität und Ästhetik zu bieten, fügen sich diese Häuser harmonisch in eine grüne Umgebung ein, perfekt für Familien, die Ruhe suchen, ohne die Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und Hauptstraßen aufzugeben.

Verkaufspreis inklusive Mehrwertsteuer mit 3 % TVA (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Verwaltung).

Pläne und Spezifikationsunterlagen auf Anfrage erhältlich.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +352 31 61 35 oder per E-Mail an info@creahaus.lu
www.creahaus.lu