Lot 144 - Maison familiale contemporaine 3 façades

Lot 144 - Maison familiale contemporaine 3 façades à Mondercange

Lot 144
Maison familiale contemporaine 3 façades – 4 chambres, garage et jardin orienté Nord-Est.

Située dans le nouveau lotissement résidentiel Kummerheicht à Mondercange, cette maison 3 façades séduit par son design moderne, ses pièces lumineuses et ses équipements haut de gamme. Édifiée sur une parcelle d’environ 3,46 ares, elle dispose d’un jardin orienté Nord-Est.

Agencement de la maison

Rez-de-chaussée :

• Pièce de vie ouverte comprenant séjour et cuisine, baignée de lumière avec accès direct à la terrasse.
• Terrasse spacieuse +/-23 m² et beau jardin
• Hall d’entrée avec WC séparé.
• Débarras
• Garage pour 2 véhicules avec accès intérieur direct.

Étage :

• Une suite parentale +/-18.9 m² avec salle de douche privative
• 3 chambres supplémentaires
• Salle de douche
• Hall de nuit desservant toutes les pièces.
• Buanderie

Points forts de la maison :

• Maison libre sur 3 façades : luminosité et intimité préservée.
• Performance énergétique élevée.
• Chauffage par pompe à chaleur géothermique, économique et écologique.
• VMC double flux avec récupération de chaleur.
• Stores à lamelles électriques.
• Isolation thermo-acoustique performante.

Cette maison conjugue confort contemporain, technologies durables et cadre résidentiel paisible, offrant une qualité de vie exceptionnelle à Mondercange.

Prix de vente TTC avec TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’administration).

Plans et cahier des charges disponibles sur demande
Pour plus d'informations, contactez-nous au +352 31 61 35 ou sur info@creahaus.lu
www.creahaus.lu

Neues Wohngebiet Kummerhéicht in Mondercange

EINFAMILIENHAUSER, REIHEHÄUSER ODER IMBANDEDÄCHER IN MONDERCANGE

Entdecken Sie das neue Wohngebiet Kummerhéicht in Mondercange, das eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit 4 Fassaden, Reihenhäusern oder angeordneten Häusern auf Grundstücken von 1,72 bis 9,06 Ar in zukünftiger Bauweise anbietet.

Diese modernen Häuser zeichnen sich durch eine zeitgenössische Architektur, hochwertige Oberflächen, private Außenbereiche sowie nachhaltige Ausstattung wie Geothermie und eine verstärkte Isolierung aus.

Ein Projekt, das für Familien gedacht ist und Komfort, Ästhetik und Funktionalität bietet, in einer privilegierten Wohnlage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Eine dynamische und einladende Gemeinde!

Im Süden des Landes gelegen, umfasst die Gemeinde Mondercange Mondercange, Bergem, Foetz und Pontpierre.
Sie bietet eine ideale Umgebung für Familien, mit einem ruhigen und sicheren Wohngebiet, Spielplätzen, Grünflächen und zahlreichen Fußwegen.

In unmittelbarer Nähe:

- Bildungseinrichtungen und Betreuungseinrichtungen: Relais-Haus, Kindertagesstätte und Grundschule Mondercange, Technisches Lyzeum Lallange.
- Schneller Zugang zu Autobahnen (A13 und A4), den Buslinien RGTR, dem Park & Ride Kockelscheuer und dem Flughafen Luxemburg-Findel.
- Geschäfte und Dienstleistungen: Lidl (mit Ladestation) in Mondercange, Naturata, Auchan Drive und E.Leclerc in Foetz sowie ein einfacher Zugang nach Schifflingen und Esch-sur-Alzette.

Entworfen, um Komfort, Funktionalität und Ästhetik zu bieten, fügen sich diese Häuser harmonisch in eine grüne Umgebung ein, perfekt für Familien, die Ruhe suchen, ohne die Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und Hauptstraßen aufzugeben.

Verkaufspreis inklusive Mehrwertsteuer mit 3 % TVA (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Verwaltung).

Pläne und Spezifikationsunterlagen auf Anfrage erhältlich.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +352 31 61 35 oder per E-Mail an info@creahaus.lu
www.creahaus.lu